2024商品房購買合同補充協(xié)議

?合同編號：__________一、合同雙方（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________二、補充協(xié)議內(nèi)容2.1商品房基本信息（1）商品房坐落：____________________（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（3）房屋面積：____________________（4）房屋用途：____________________2.2付款方式及進度（1）乙方應(yīng)按照下列進度向甲方支付房價款：①簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元作為定金；②自合同簽訂之日起____個月內(nèi)支付人民幣____元作為首付款；③剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及方式辦理貸款，并將貸款資金直接劃撥至甲方賬戶。2.3交付及驗收（1）甲方應(yīng)按照合同約定時間將商品房交付給乙方；（2）乙方對交付的商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任；（3）商品房交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.4違約責任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；（2）甲方未按照約定時間交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%；（3）乙方未按照約定時間支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。2.5其他約定（1）本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充；（2）本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。解決辦法：雙方對合同內(nèi)容進行仔細審查，確保所述信息真實有效。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。解決辦法：合同內(nèi)容應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。4.保護個人信息安全，不得泄露合同雙方的隱私信息。解決辦法：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對合同雙方的個人信息進行保護。5.確保合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)符合法定程序。解決辦法：按照我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，履行合同簽訂、履行、變更、解除等程序。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指依法取得土地使用權(quán)，按照市場需求和投資規(guī)模建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。2.買受人：指購買商品房的當事人。3.出賣人：指出售商品房的當事人。4.定金：指買受人為了保證履行合同，按照約定向出賣人支付的一定金額的錢。5.首付款：指買受人按照合同約定，首次向出賣人支付的房價款。6.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。7.合同履行：指當事人按照合同約定，履行合同義務(wù)的行為。8.合同解除：指當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.隱私信息：指合同雙方不愿意公開，且與個人生活密切相關(guān)的信息，如姓名、住址、聯(lián)系方式等。10.法定程序：指根據(jù)我國法律法規(guī)，合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)應(yīng)遵循的程序。應(yīng)用場合：1.適用于出賣人與買受人之間就2024年商品房的購買進行的補充協(xié)議簽訂。2.適用于在商品房買賣合同基礎(chǔ)上，對付款方式、交付及驗收、違約責任等事項進行具體約定的情況。3.適用于需要對原合同內(nèi)容進行補充或修改的場合。補充條款：1.商品房基本信息補充條款：詳細描述商品房的坐落、結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。2.付款方式及進度補充條款：明確買受人支付房價款的進度和方式。3.交付及驗收補充條款：規(guī)定商品房交付的時間、驗收標準及質(zhì)量問題處理方式。4.違約責任補充條款：約定甲乙雙方的違約責任及違約金的計算方式。5.其他約定補充條款：包括未盡事宜的協(xié)商處理、合同的生效條件等。附件