車庫購置合同范本

車庫購置合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX車庫投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景：甲方作為專業(yè)從事車庫投資與管理的企業(yè)，為滿足市場需求，擬購買乙方持有的車庫，以擴大自身業(yè)務規(guī)模，提高市場競爭力。乙方作為車庫所有者，愿意出售所持有的車庫，以便優(yōu)化自身資產(chǎn)結構。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下車庫購置合同。

一、定義

1.1本合同所述“車庫”，是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，乙方合法持有的停車庫，包括但不限于車庫建筑物、土地使用權及其附屬設施。

1.2“合同價款”指甲方購買車庫所應支付的款項。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權在合同簽訂后，按照約定支付合同價款，取得車庫所有權。

（2）甲方應按照合同約定，按時支付合同價款，并承擔車庫購置過程中產(chǎn)生的相關稅費。

（3）甲方應合理使用車庫，遵守國家法律法規(guī)及乙方提供的車庫使用規(guī)定。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權在合同簽訂后，按照約定收取合同價款。

（2）乙方應保證車庫所有權合法、有效，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等影響甲方正常使用車庫的情形。

（3）乙方應協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方進行現(xiàn)場查看等。

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX車庫投資管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方持有的車庫，以擴大甲方業(yè)務規(guī)模，提高市場競爭力。具體內(nèi)容包括：車庫的購買、過戶、使用和管理等事項。合同范圍涵蓋車庫建筑物的所有權、土地使用權及其附屬設施的轉(zhuǎn)讓，以及雙方在合同履行過程中的權利與義務。

第二條定義

2.1“車庫”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，乙方合法持有的停車庫，包括車庫建筑物、土地使用權及其附屬設施。

2.2“合同價款”指甲方購買車庫所應支付的款項。

2.3“過戶”指甲方將車庫所有權從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方的權利：

①按照本合同約定，取得車庫所有權；

②在合同約定的范圍內(nèi)使用車庫，并享有車庫所帶來的收益；

③依法對車庫進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

（2）甲方的義務：

①按照本合同約定，按時足額支付合同價款；

②自合同簽訂之日起，承擔車庫購置過程中產(chǎn)生的相關稅費；

③依法使用車庫，遵守國家法律法規(guī)及乙方提供的車庫使用規(guī)定；

④協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方的權利：

①按照本合同約定，收取合同價款；

②在合同約定的期限內(nèi)，保留車庫所有權及相關權益；

③在甲方未按約定支付合同價款時，有權要求甲方支付逾期款項及違約金。

（2）乙方的義務：

①保證車庫所有權合法、有效，不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛等影響甲方正常使用車庫的情形；

②自合同簽訂之日起，協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的法律文件、配合甲方進行現(xiàn)場查看等；

③在合同約定的期限內(nèi)，保證車庫的使用功能，確保車庫符合甲方使用需求；

④在合同履行過程中，如遇到影響車庫使用的問題，應及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決。

雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，確保合同順利實施。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫的合同價款為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的50%作為定金。

2.剩余的50%合同價款，甲方應于車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途為“車庫購置款”。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應在合同生效之日起30日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫過戶手續(xù)。

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的50%合同價款。

第六條違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款部分萬分之五的違約金，逾期超過30日的，乙方有權解除合同。

2.乙方未按約定辦理車庫過戶手續(xù)的，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式同甲方逾期付款部分的違約金。

3.如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長履行期限，或解除合同。

5.違約方應承擔因違約行為所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付額外的賠償金。賠償金計算方式為守約方實際損失與違約金之差。雙方應友好協(xié)商解決賠償事宜，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）暫停合同履行，直至不可抗力事件結束；

（2）延長合同履行期限；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法免除責任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生后未及時通知對方，導致對方損失擴大的，應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，在訴訟過程中，合同不停止履行，除非人民法院另有判決。

5.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，按照訴訟結果由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按照各自責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方的，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應提前5日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，同意解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同