場(chǎng)地招商合同范本

場(chǎng)地招商合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的優(yōu)質(zhì)場(chǎng)地資源，愿意對(duì)外進(jìn)行招商；乙方作為一家專業(yè)從事商務(wù)服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的運(yùn)營能力，有意承租甲方場(chǎng)地開展相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為場(chǎng)地出租方，擁有符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的場(chǎng)地出租權(quán)，具備履行本合同的資質(zhì)和能力。

2.乙方作為場(chǎng)地承租方，具備開展相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，且在業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.雙方均認(rèn)同本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

二、合同目的

甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方承租甲方場(chǎng)地開展商務(wù)活動(dòng)，雙方共同促進(jìn)場(chǎng)地資源的合理利用，提高經(jīng)濟(jì)效益。

三、合同標(biāo)的

1.甲方出租的場(chǎng)地位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置、面積等信息詳見附件一。

2.乙方承租的場(chǎng)地用途為商務(wù)服務(wù)，包括但不限于會(huì)議、展覽、培訓(xùn)等活動(dòng)。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合同價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，具體金額和支付方式詳見附件二。

2.乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)后，甲方應(yīng)按約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。

（4）甲方不得擅自變更場(chǎng)地用途，影響乙方正常使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地的使用權(quán)。

（2）乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施完好。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、其他條款

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。

4.本合同簽訂地為______省______市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將場(chǎng)地出租給乙方，乙方承租并使用該場(chǎng)地進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供場(chǎng)地，乙方支付租金，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地的有效利用和經(jīng)濟(jì)效益的提升。

2.乙方在承租期間，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，開展會(huì)議、展覽、培訓(xùn)等商務(wù)服務(wù)活動(dòng)。

3.雙方共同遵守合同約定，確保場(chǎng)地租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.租賃費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)用。

3.商務(wù)活動(dòng)：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的會(huì)議、展覽、培訓(xùn)等合法經(jīng)營活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租賃費(fèi)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合法使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的前提下，要求乙方提前解除合同或終止合同。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的出租符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等。

（4）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持場(chǎng)地的出租狀態(tài)，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及其配套設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方租賃費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保設(shè)施完好。

（4）合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。具體金額如下：

-租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整）。

-租賃期限為______年，共計(jì)______個(gè)月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)。

4.如乙方逾期支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-每月第5個(gè)工作日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)；

-合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的20%。

-甲方違反合同約定，擅自變更場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的20%。

-甲方未按照約定提供場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

-乙方未按照約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取滯納金，直至乙方支付完畢。

-乙方擅自改變場(chǎng)地用途，從事違法活動(dòng)或未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的20%。

-乙方未按照約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響程度，決定以下處理方式：

-延遲履行合同；

-部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任；

-解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。如因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方無法履行或延遲履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未約定仲裁委員會(huì)，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)方式。雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：

-合同期滿，雙方未續(xù)約的；

-雙方協(xié)商一致解除合同的；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；

-法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清結(jié)各項(xiàng)費(fèi)用。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有