公交臨時用地承租合同范本

公交臨時用地承租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：××市公共交通集團有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張×

聯(lián)系方式：××市公共交通集團有限公司合同專用電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：××市××臨時用地承租有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李×

聯(lián)系方式：××市××臨時用地承租有限公司合同專用電話號碼

合同簡介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方作為××市公共交通集團有限公司，擁有××市公交臨時用地的使用權(quán)和管理權(quán)；鑒于乙方在臨時用地承租領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗及良好的商業(yè)信譽，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方公交臨時用地事宜達成以下合同。

2.關(guān)聯(lián)性說明

本合同旨在確保雙方在公交臨時用地承租過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。以下條款將詳細闡述雙方在合作過程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他相關(guān)事項。

（1）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供具備合法使用權(quán)的公交臨時用地，并保證該用地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將公交臨時用地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在承租期間的使用情況進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證公交臨時用地的使用權(quán)不受第三方干擾。

（2）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的公交臨時用地，并確保使用過程中符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金，并承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的一切費用。

3.乙方在承租期間應(yīng)合理使用公交臨時用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得進行違法活動。

4.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將公交臨時用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場價格及用地實際情況，協(xié)商確定租金標(biāo)準。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶。

（4）履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

（5）違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.違約金的計算方法為：違約金=應(yīng)付款項×5%。

3.除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受到的一切損失。

（6）不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。

3.雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。

（7）爭議解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（8）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同到期日止。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：××市公共交通集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：××市××臨時用地承租有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的公交臨時用地出租給乙方，乙方在承租期間合理使用該用地，以滿足乙方在臨時用地方面的需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求的公交臨時用地，乙方按約定支付租金并合法使用該用地，雙方共同維護合同的正常履行。

第二條定義

1.公交臨時用地：指甲方擁有的，用于公共交通設(shè)施暫時占用的土地。

2.承租期間：指甲方將公交臨時用地交付給乙方使用至合同到期或提前終止的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)市場價格及用地實際情況，向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時將公交臨時用地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證公交臨時用地的使用權(quán)不受第三方干擾。

4.甲方有權(quán)對乙方在承租期間的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用公交臨時用地。

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將公交臨時用地恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的公交臨時用地。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，并按季度支付后續(xù)租金。

3.乙方在承租期間應(yīng)合理使用公交臨時用地，不得擅自改變用地性質(zhì)，不得進行違法活動。

4.乙方在承租期間應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保使用過程中不損害公共利益。

5.合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將公交臨時用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在承租期間如需對公交臨時用地進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

8.乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時與甲方溝通解決，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場價格及用地實際情況，協(xié)商確定租金標(biāo)準，具體金額如下：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付，每季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：××市公共交通集團有限公司；賬號：××××××××××××××××××；開戶行：××銀行××分行。

4.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供公交臨時用地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自收回公交臨時用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所受到的一切損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公交臨時用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。

2.乙方在承租期間擅自改變用地性質(zhì)，進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此受到的損失。

3.合同到期或提前終止時，乙方未將公交臨時用地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)原狀。

4.乙方在合同履行過程中，違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此受到的損失。

違約金的計算方法為：違約金=應(yīng)付款項×5%。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受到的一切損失。雙方應(yīng)在合同履行過程中遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況采取以下措施：

a.暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商恢復(fù)履行；

b.延長合同履行期限，直至不可抗力事件結(jié)束；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決結(jié)果不影響雙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同的正常履行；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙