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綠地長城花園宜居別墅交易合約三篇《合同篇一》合同編號:____________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于賣方是綠地長城花園宜居別墅(以下簡稱“別墅”)的合法所有者,并愿意將該別墅轉(zhuǎn)讓給買方;買方愿意購買該別墅,并同意按照本合同的條款和條件購買該別墅。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條別墅描述1.1別墅位于__________________,建筑面積為____平方米,別墅結(jié)構(gòu)為____層,別墅號為____。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰,賣方擁有別墅的完全產(chǎn)權(quán),且不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元購買別墅。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),完成別墅的過戶手續(xù)。4.1買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī),各自承擔相應(yīng)的稅費。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付別墅,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購房款的____%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付購房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購房款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):買方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日(注:以上合同,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。)《合同篇二》合同編號:____________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于賣方是綠地長城花園宜居別墅(以下簡稱“別墅”)的合法所有者,并愿意將該別墅轉(zhuǎn)讓給買方;買方愿意購買該別墅,并同意按照本合同的條款和條件購買該別墅。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1賣方應(yīng)向買方綠地長城花園宜居別墅的轉(zhuǎn)讓服務(wù),包括但不局限于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)文件等。1.2賣方應(yīng)保證所的別墅符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備正常的居住條件。1.3買方應(yīng)按照約定時間支付購房款,并配合賣方完成別墅的過戶手續(xù)。第二條費用與支付2.1買方應(yīng)支付的購房款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)在別墅交付后____日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知賣方。如買方對別墅的交付情況有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出,否則視為買方對別墅的交付情況予以認可。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1別墅的所有知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有,買方在本合同有效期內(nèi)享有別墅的居住權(quán)。4.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于擅自復制、傳播、出租、出售別墅等相關(guān)行為。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)生效。5.2如賣方未能按照本合同的約定交付別墅,買方有權(quán)解除合同。解除合同后,買方有權(quán)要求賣方退還已支付的購房款,并有權(quán)要求賣方支付違約金。5.3如買方未能按照本合同的約定支付購房款,賣方有權(quán)解除合同。解除合同后,賣方有權(quán)要求買方支付違約金,并有權(quán)要求買方支付因別墅轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù):(1)保證別墅的合法性、真實性及質(zhì)量;(2)按照約定時間交付別墅;(3)與別墅轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件;(4)履行合同約定的其他義務(wù)。6.2買方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定時間支付購房款;(2)配合賣方完成別墅的過戶手續(xù);(3)遵守別墅的使用規(guī)定,不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購房款的____%。7.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用,并賠償守約方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息,應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同履行完畢之日止。10.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):買方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日(注:以上合同,具體合同《合同篇三》合同編號:____________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________名稱:____________________地址:____________________代表人:__________________聯(lián)系電話:_______________鑒于賣方是綠地長城花園宜居別墅(以下簡稱“別墅”)的合法所有者,并愿意將該別墅轉(zhuǎn)讓給買方;買方愿意購買該別墅,并同意按照本合同的條款和條件購買該別墅。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1賣方應(yīng)向買方綠地長城花園宜居別墅的轉(zhuǎn)讓服務(wù),包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)文件等。1.2賣方應(yīng)保證所的別墅符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求,具備正常的居住條件。第二條質(zhì)量保證2.1賣方保證別墅的質(zhì)量符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求,并承諾在別墅交付后____日內(nèi),如買方發(fā)現(xiàn)別墅存在質(zhì)量問題,賣方將負責解決,并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第三條費用與支付3.1買方應(yīng)支付的購房款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),將別墅交付給買方。4.2買方應(yīng)在別墅交付后____日內(nèi)進行驗收,并將驗收結(jié)果通知賣方。如買方對別墅的交付情況有異議,應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出,否則視為買方對別墅的交付情況予以認可。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1別墅的所有知識產(chǎn)權(quán)歸賣方所有,買方在本合同有效期內(nèi)享有別墅的居住權(quán)。5.2買方不得以任何形式侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán),包括但不限于擅自復制、傳播、出租、出售別墅等相關(guān)行為。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過程中,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)生效。6.2如賣方未能按照本合同的約定交付別墅,買方有權(quán)解除合同。解除合同后,買方有權(quán)要求賣方退還已支付的購房款,并有權(quán)要求賣方支付違約金。6.3如買方未能按照本合同的約定支付購房款,賣方有權(quán)解除合同。解除合同后,賣方有權(quán)要求買方支付違約金,并有權(quán)要求買方支付因別墅轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù):(1)保證別墅的合法性、真實性及質(zhì)量;(2)按照約定時間交付別墅;(3)與別墅轉(zhuǎn)讓相關(guān)的必要文件;(4)履行合同約定的其他義務(wù)。7.2買方的權(quán)利與義務(wù):(1)按照約定時間支付購房款;(2)配合賣方完成別墅的過戶手續(xù);(3)遵守別墅的使用規(guī)定,不得侵犯賣方的知識產(chǎn)權(quán);(4)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同第三條所述購房款的____%。8.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費用,并賠償守約方因此所遭受的損失。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議
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