主體泥工合同范本

主體泥工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXXXX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYYYYY工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行主體泥工工程；乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的主體泥工工程服務(wù)商，具備完成本項(xiàng)目的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方委托乙方承擔(dān)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體泥工工程，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件完成工程。

二、本合同的簽訂旨在明確雙方在主體泥工工程過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了各自的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量、工程經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面的條件，確認(rèn)具備履行本合同的能力。

四、本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，任何一方不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不平等條款。

五、本合同所涉及的工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程量、工程價(jià)款等，均按照附件一《工程量清單》和附件二《施工圖紙》執(zhí)行。

六、雙方特此聲明，簽訂本合同是基于真實(shí)、合法、有效的意愿，不存在任何違法行為和無(wú)效情形。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體泥工工程，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.依據(jù)附件一《工程量清單》和附件二《施工圖紙》，完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的主體泥工工程；

2.按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

3.配合甲方及相關(guān)部門完成工程驗(yàn)收工作。

第二條定義

1.主體泥工工程：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中涉及墻體、樓板、屋面等主體結(jié)構(gòu)的泥工施工。

2.工程量清單：附件一中所列明的工程數(shù)量及工程要求。

3.施工圖紙：附件二中所包含的工程設(shè)計(jì)圖紙及施工要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

3.甲方應(yīng)提供施工所需的圖紙、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

4.甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方順利施工提供必要條件；

5.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常施工，不得強(qiáng)制乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求，完成主體泥工工程；

3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

4.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門完成工程驗(yàn)收工作，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

5.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的施工圖紙、資料，并妥善保管；

6.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)；

7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的主體泥工工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

c.工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方剩余質(zhì)保金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成主體泥工工程，并確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b.甲方無(wú)故干涉乙方的正常施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方未按約定提供施工所需圖紙、資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b.乙方未按國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方違反合同約定，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

d.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件消除后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已收到的款項(xiàng)，并互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持必要的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免損失擴(kuò)大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。一經(jīng)送達(dá)，即視為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方按照已履行部分的情況處理相關(guān)事宜。

4.本合同的附件包括但不限于附件一《工程量清單》、附件二《施工圖紙》等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。