房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案

第第頁房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃【一】一、活動主題“1.親友幫你賺優(yōu)惠2.相親相愛攢幸福賺優(yōu)惠3.親友相幫家享優(yōu)惠二、活動目的：促銷剩余房源，實現(xiàn)沖刺；加添來訪客源，積攢人氣，促進銷售；三、活動時間：****年11月24日四、活動地方：樓盤營銷中心五、客戶群體：由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶六、活動形式：暖場活動+抽獎送禮（抽獎僅針對認購成功客戶）活動規(guī)定：老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品，老客戶即免物業(yè)費，并獲得抱枕一個。新a客戶帶新b客戶：新b客戶認購成功可直接參加抽獎贏取獎品，新a客戶可獲抱枕一個；如若雙方都成功認購，即可參加抽大獎并抱枕一個。暖場活動內(nèi)容1.現(xiàn)場每個來訪客戶都可參加活動，每個活動區(qū)域有工作人員負責，每個來訪客戶需報名登記參加活動，登記后可領取禮品券一張；女人幫光棍節(jié)送溫馨給伙伴!早10:0016:00，女士可在營銷中心內(nèi)部進行制作個性馬克杯，可現(xiàn)場diy自身的個性圖案，充分發(fā)揮自身的想象力，制作屬于自身的馬克杯，或是送給自身的伙伴。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場可設置50個馬克杯制作，用完為止；2.活動結束后，手持禮品券的客戶都可憑券領取抱枕（或傘）一個，禮品送完即止；男人幫光棍節(jié)不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進行籃球競賽，一天之內(nèi)設定3場競賽，現(xiàn)場男士可報名參加，報名人數(shù)共18個名額，現(xiàn)場將請籃球裁判一個，最終獲勝隊每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類推，獲獎名額共有9個，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。七、抽獎活動：抽獎活動針對全部認購成功客戶，抽獎完畢后，應憑首付款發(fā)票領取獎品；抽獎禮品：一等獎：ipad1名，價值4000元/個；二等獎：冰箱2名，價值2500元/個；三等獎：電水壺10名，價值150元/個；（籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場需備20個電水壺）另，普通獎禮品：抱枕（或傘）50名，價值40元/個；傘（價值30元/個）（普通獎適用于全部參加活動且手持禮品券的客戶，禮品送完即止；）房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃【二】1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：這是很常見的形式，“簡單暴力”，利用明星強大的粉絲團體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和浩繁的追捧者的參加。從而實現(xiàn)特別好很強大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費相對過高，時間限制性較大，極度倚靠明星的檔期時間來舉辦活動。2.舉辦各類現(xiàn)場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶，歡快的形式來實現(xiàn)宣傳目的。此種方法較普通化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏確定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。3.舉辦相關性的展會：在房產(chǎn)推介活動的同時舉辦各種家具展，車展等，這種方法相關性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力。4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式能特別好的吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點就是宣傳效果不明顯，參加人群有確定的局限性，終歸時尚往往掌握在少數(shù)人手中。5.利用節(jié)日做文章：譬如“濃情感恩嘉年華”通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的實現(xiàn)宣傳效果，充分節(jié)日氣氛。同時它的和第一種仿佛，受時間的限制性較大，終歸值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對較少，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢。6.舉辦各種競賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等競賽，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動，此種方法極實在驗性，參加性高，資金花費相對較低，缺點就是宣傳效果不足明顯，媒體曝光度不足。7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕松，不拘謹?shù)暮椭C氣氛實現(xiàn)宣傳效果，針對性強，易完成交易由于此種方法的策劃導致參加人數(shù)有限。也由于針對性強所以掩蓋面稍低。篇2:售樓處感恩節(jié)營銷策劃活動方案售樓處感恩節(jié)活動（一）【活動目的】促銷剩余房源，實現(xiàn)沖刺；加添來訪客源，積攢人氣，促進銷售；【活動時間】周六【活動地方】樓盤營銷中心【客戶群體】由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶【活動形式】暖場活動+抽獎送禮（抽獎僅針對認購成功客戶）活動規(guī)定：老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品，老客戶即免物業(yè)費，并獲得抱枕一個。新A客戶帶新B客戶：新B客戶認購成功可直接參加抽獎贏取獎品，新A客戶可獲抱枕一個；如若雙方都成功認購，即可參加抽大獎并抱枕一個。暖場活動內(nèi)容1.現(xiàn)場每個來訪客戶都可參加活動，每個活動區(qū)域有工作人員負責，每個來訪客戶需報名登記參加活動，登記后可領取禮品券一張；女人幫光棍節(jié)送溫馨給伙伴!早10:0016:00，女士可在營銷中心內(nèi)部進行制作個性馬克杯，可現(xiàn)場DIY自身的個性圖案，充分發(fā)揮自身的想象力，制作屬于自身的馬克杯，或是送給自身的伙伴。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場可設置50個馬克杯制作，用完為止；2.活動結束后，手持禮品券的客戶都可憑券領取抱枕（或傘）一個，禮品送完即止；男人幫光棍節(jié)不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進行籃球競賽，一天之內(nèi)設定3場競賽，現(xiàn)場男士可報名參加，報名人數(shù)共18個名額，現(xiàn)場將請籃球裁判一個，最終獲勝隊每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類推，獲獎名額共有9個，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放?！境楠劵顒印砍楠劵顒俞槍θ空J購成功客戶，抽獎完畢后，應憑首付款發(fā)票領取獎品；抽獎禮品：一等獎：IPAD1名，價值4000元/個；二等獎：冰箱2名，價值2500元/個；三等獎：電水壺10名，價值150元/個；（籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場需備20個電水壺）另，普通獎禮品：抱枕（或傘）50名，價值40元/個；傘（價值30元/個）（普通獎適用于全部參加活動且手持禮品券的客戶，禮品送完即止；）售樓處感恩節(jié)活動（二）一、活動概要a）活動主題：“20**感謝有你海洋城感恩季隆重開啟”。b）活動目的：借勢感恩，進行促銷，實現(xiàn)房源銷售。c）海洋城住宅熱銷，深得**市民的支持與喜好，同時公司新獲檸檬郡項目正式啟動。值此感恩節(jié)之際，公司為感謝老客戶對項目的支持，通過本次活動回饋老客戶并進行暖場，在得到客戶認同，爭取他們?yōu)楣編硇碌目蛻舻耐瑫r，為項目聚集人氣并進一步提升公司口碑，以實現(xiàn)項目銷售。二、活動執(zhí)行活動時間：20**年11月20日至20**年12月20日活動地方：海洋城接待中心活動形式：連續(xù)性暖場活動參加人員：海洋城業(yè)主、準業(yè)主，意向客戶，來電來訪客戶、現(xiàn)場到訪客戶和各媒體記者活動內(nèi)容：1、0元起拍特價房a）限定推出12套特價房源，進行0元起拍，與****年11月20日進行現(xiàn)場拍賣；b）參加競拍客戶需提前到售樓處進行報名，未提前報名者當日無競拍資格，且競拍當日不行現(xiàn)場報名。c）為保證競拍現(xiàn)場人氣和躲避競拍流標，報名者須在報名時向售樓處交納壹萬元（￥10000.00）保證金并留下相關資料。d）如若競拍成功則保證金自動轉(zhuǎn)為定金，且定金不退；如若競拍不成功可于第二天到售樓處提交資料23個工作日退換。競拍特價房不享受付款方式等售樓處現(xiàn)場額外優(yōu)惠。未拍得特價房客戶可于第二天購買后續(xù)推出的特價房源。（后續(xù)房源價格必必需高于本次拍賣價格。）e）開發(fā)公司通過后，再出具認真執(zhí)行方案。2、限量發(fā)售特價優(yōu)惠房a）本次促銷活動將于20**年11月21日正式推出，將實行客戶“先參加，先購買”的特惠促銷方式；b）限量銷售20套特價房（特價房低于售樓處市場價3萬元，其中正房優(yōu)惠1萬元，車位/車庫優(yōu)惠2萬元）。c）本特價房還可享受一次性97折，銀行按揭99折的購房優(yōu)惠。3、真情回饋新老客戶a）繼首次老帶新活動之后，在此活動期間再次舉辦老帶新嘉獎活動。b）凡業(yè)主（已成購房客戶）成功介紹親朋好友購房，新老業(yè)主均可獲得貳仟元（￥2000.00）物業(yè)管理費抵用券的嘉獎，同時購買非特價房的新客戶可享受車位/車庫優(yōu)惠1萬元。c）物業(yè)管理費抵用券的嘉獎將在新購房客戶付清全部房款后由售樓處及時聯(lián)系新老客戶進行兌現(xiàn)。4、首次老帶新成功客戶嘉獎兌現(xiàn)a）首次老帶新活動共有31組，其中有14組老帶新轉(zhuǎn)介紹成功，其中全部付清房款老帶新2組，建議公司于活動當日集中派發(fā)老帶新嘉獎；b）同時將老帶新活動的樂觀影響擴大，以激勵其余老客戶的轉(zhuǎn)介紹樂觀性。（現(xiàn)場拍照，做展板，可選擇沙盤西墻做活動呈現(xiàn)或剪影。）5、禮上加禮幸運大轉(zhuǎn)盤a）凡在活動期間到售樓處現(xiàn)場看房客戶均可獲贈精美禮品一份。b）凡在活動期間成功購房的新業(yè)主均可參加幸運大轉(zhuǎn)盤活動，幸運者可免交1年物業(yè)管理費或免交1001000元房款等。篇3:房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【一】活動主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費體檢”類型：活動營銷目的：借活動提升企業(yè)和項目的品牌形象目標客戶群：業(yè)主****年11月24日8：0016：00點，****房產(chǎn)公司在*****分公司的中心聯(lián)絡下，聘請**醫(yī)院副主任級別以上專家進入社區(qū)，為**業(yè)主供應了一次專業(yè)的“送健康免費體檢”活動，為廣闊業(yè)主進行了健康檢查。同時，現(xiàn)場解答業(yè)主健康方面疑問，給業(yè)主供應改善健康計劃的建議等，獲得業(yè)主的全都好評。****房產(chǎn)公司始終以打造國際化高檔社區(qū)為己任，在對業(yè)主的服務上猛下功夫。這次活動既充分體現(xiàn)了開發(fā)商對業(yè)主的貼心關懷，又成功地做到了“社會資源的整合與共享”。策略分析都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加重視居住的服務品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應運而生，并受到市場的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動，進一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營造一個更加良好的健康居住氛圍，同時也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。****房產(chǎn)公司贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演11月25日，由****房產(chǎn)公司項目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團演出的“****房產(chǎn)公司新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》VIP專場演出在**天橋劇場舉辦。該活動還推出了價值兩萬元人民幣的天價票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在”***”購置指定尊貴戶型時沖抵等值房款。開發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術在國內(nèi)還屬首次。房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【二】活動主題：感恩節(jié)啟動“愛心工程”系列活動類型：活動營銷目的：提升企業(yè)形象，促進銷售目標客戶群：業(yè)主及客戶4月1日，***地產(chǎn)開始全面啟動主題為“愛心滿***，和諧新生活”的“愛心工程”系列活動?；顒觾?nèi)容一：***地產(chǎn)設置了“愛心工程”的機構和人員，在***地產(chǎn)客戶俱樂部“***會”下設“愛心會”分會。活動內(nèi)容二：推出“愛心5+6，***送大禮”禮包套餐及系列大型品牌活動。活動內(nèi)容三：愛心工程“包含希望愛心、教育愛心、健康愛心、文化愛心”四大板塊，每個板塊又包含一系列的活動及舉措，包含置業(yè)獻愛心、少兒接力棒夏令營、希望家庭溫情之旅等活動?；顒觾?nèi)容四：***地產(chǎn)“元旦黃金月”同時啟動。旗下主力樓盤東方夏灣拿花園、羅馬家園、珠江俊園、馬賽國際公寓、半山雍景苑、珠江美廬等聯(lián)袂推出全新組團和全新產(chǎn)品。策略分析進入11月，各發(fā)展商開始做好沖刺“元旦”黃金周的準備。***地產(chǎn)以“愛心工程”揭開“元旦黃金月”大幕，在促銷的同時，也推動了慈善事業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)了企業(yè)的社會責任感，有力地提升了品牌價值。房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【三】活動主題：感恩節(jié)***地產(chǎn)項目啟動儀式暨捐贈儀式類型：活動營銷目的：宣傳項目，吸引目標客戶目標客戶群：高端客戶11月21日下午，***地產(chǎn)在威尼斯酒店宴會廳舉辦了***地產(chǎn)項目啟動儀式暨捐贈儀式。**市政府、報社、銀行、房地產(chǎn)行業(yè)人士參加了此次盛會。項目由***地產(chǎn)投資開發(fā)。項目位于彩田路北端、銀湖西的山湖林海之中，首期將環(huán)湖開發(fā)14棟獨立別墅和400多套聯(lián)排別墅，