旅游民宿租賃合同的特殊條款

旅游民宿租賃合同的特殊條款旅游民宿租賃合同特殊條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就旅游民宿租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方提供的旅游民宿，具體地址為：_________。2.乙方租賃該民宿的具體內(nèi)容包括但不限于：住宿、配套設(shè)施使用及相關(guān)服務(wù)。第三條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期限屆滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條價(jià)格及支付方式1.本合同租金總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金按天計(jì)算，單日租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在合同簽署后____日內(nèi)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在合同終止時(shí)無(wú)息返還，前提是乙方未造成任何損害。3.乙方應(yīng)在入住前____日內(nèi)支付租金，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋及配套設(shè)施使用1.乙方租賃的民宿僅供住宿使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方在使用期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方安全入住。2.甲方應(yīng)在合同簽署后提供房屋鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明，確保乙方能夠順利入住。3.甲方有權(quán)定期檢查房屋狀況，提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用房屋及其配套設(shè)施，享受相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，若逾期支付，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.合同履行期間，任何一方均可請(qǐng)求對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，以便于爭(zhēng)議的解決。第十條合同的終止1.本合同可因以下原因提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)及押金的返還。第十一條特殊條款1.乙方在入住期間，如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方在入住期間，如需提前退房，需提前____天通知甲方，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的費(fèi)用。3.若乙方在入住期間因故需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，甲方同意后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________