房屋買賣公正授權書模板

房屋買賣公正授權書模板合同編號：__________房屋買賣公正授權書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條授權事項甲方在此不可撤銷地授權乙方或其指定的代表，包括但不限于辦理該房屋買賣合同的簽訂、產權過戶登記手續(xù)以及與該房屋買賣有關的全部事宜。甲方同意按照乙方的合理要求提供必要的文件和證明材料，以確保該房屋買賣的順利進行。第二條授權范圍1.甲方授權乙方代表其參加與該房屋買賣有關的談判、協商、簽訂合同等一切活動。2.甲方授權乙方代表其辦理該房屋的產權過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、提供相關證明材料、辦理相關繳費等。3.甲方授權乙方代表其處理與該房屋買賣有關的稅務、貸款、評估等事宜。4.甲方授權乙方代表其行使與該房屋買賣有關的訴訟權利和履行相關義務。第三條授權期限本授權書自雙方簽字之日起生效，有效期至該房屋買賣合同約定的房屋交付日期止。第四條授權條件的變更如因不可抗力或其他特殊情況導致本授權書無法履行，雙方可協商變更或終止本授權書。變更或終止本授權書應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第五條爭議解決本授權書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本授權書具有同等法律效力。3.本授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證明文件3.戶口本4.婚姻狀況證明5.收入證明6.銀行流水7.購房合同8.產權過戶登記申請書9.稅費計算單10.貸款申請書11.評估報告12.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定時間辦理產權過戶登記手續(xù)3.甲方提供的房屋存在重大質量問題4.甲方未按約定履行合同義務5.乙方未按約定時間支付購房款6.乙方未按約定履行合同義務三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有權人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.產權過戶登記：指將房屋所有權依法從一方轉移到另一方的登記手續(xù)。3.購房合同：指購房人與開發(fā)商或賣方簽訂的關于房屋買賣的書面合同。4.違約行為：指合同一方或雙方未按約定履行合同義務的行為。5.違約責任：指違約方依法應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協商延期交付，違約方支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間辦理產權過戶登記手續(xù)解決辦法：督促甲方盡快辦理，違約方支付違約金。3.問題：甲方提供的房屋存在重大質量問題解決辦法：甲方承擔維修責任，支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間支付購房款解決辦法：督促乙方盡快支付，違約方支付違約金。五、所有應用場景：1.個人之