長(zhǎng)途汽車(chē)停車(chē)場(chǎng)長(zhǎng)期租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃停車(chē)場(chǎng)的基本情況1.2乙方擬租賃停車(chē)場(chǎng)用于_______（用途），租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)______元/月，每半年支付一次，支付日期為每半年初的_______日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，按照甲方規(guī)定使用停車(chē)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。4.3乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為租賃車(chē)輛及財(cái)產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)立即采取措施并及時(shí)通知甲方。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，妥善處理因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的資格。2.租賃用途：明確乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的主要用途，不得擅自改變。3.租金及支付：約定租金支付標(biāo)準(zhǔn)和期限，逾期支付的滯納金比例。4.使用管理：遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，維護(hù)秩序。5.保險(xiǎn)安全：乙方需為租賃車(chē)輛及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并留存保險(xiǎn)單副本。6.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的費(fèi)用。7.合同變更解除：書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.違約責(zé)任：明確違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及處理爭(zhēng)議的方式。解決辦法：1.簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀條款，確保雙方權(quán)益。2.遇到爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。3.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具備法人地位，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.滯納金：逾期支付租金等款項(xiàng)所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.保險(xiǎn)單副本：保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，用于甲方留存。4.維修保養(yǎng)：對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保正常使用。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。6.爭(zhēng)議處理：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商，用于展示和銷(xiāo)售車(chē)輛。補(bǔ)充條款：乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)展示的車(chē)輛，應(yīng)確保車(chē)輛安全，不得影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。如車(chē)輛發(fā)生刮擦、損壞等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：車(chē)輛展示區(qū)域規(guī)劃圖2.乙方為物流公司，用于貨物裝卸和臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)貨物裝卸規(guī)定，確保貨物安全。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：貨物裝卸區(qū)域規(guī)劃圖3.乙方為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，用于學(xué)員實(shí)習(xí)和實(shí)踐活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)學(xué)員進(jìn)行安全教育，確保實(shí)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：實(shí)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)安全管理制度4.乙方為臨時(shí)活動(dòng)組織者，用于舉辦活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并提供活動(dòng)方案和安全措施。如活動(dòng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)造成影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：活動(dòng)方案和安全措施5.乙方為餐飲企業(yè)，用于設(shè)置戶(hù)外就餐區(qū)域。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保戶(hù)外就餐區(qū)域衛(wèi)生和安全，不得影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件：戶(hù)外就餐區(qū)域規(guī)劃