店鋪共租合同協(xié)議

合同編號：__________店鋪共租合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______店鋪1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)從事違法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪安全、衛(wèi)生、整潔。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致店鋪不能正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施保障乙方利益。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的各類證照。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條第2款約定支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不得有欺詐、隱瞞等行為。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，確保合同的履行。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方店鋪并有權(quán)使用店鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店鋪使用費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合：1.商場店鋪租賃：適用于商場內(nèi)的店鋪租賃，增加關(guān)于商場內(nèi)的營業(yè)時間、廣告位使用、促銷活動等條款。2.臨街店鋪租賃：適用于臨街的店鋪租賃，增加關(guān)于店鋪外觀裝修、招牌設(shè)置、停車設(shè)施等條款。3.共享空間租賃：適用于共享空間的店鋪租賃，增加關(guān)于共享設(shè)施使用、營業(yè)額分成、維修責(zé)任等條款。4.特色店鋪租賃：適用于特色店鋪如藝術(shù)工作室、主題餐廳等，增加關(guān)于特色裝修保護、經(jīng)營范圍限制等條款。5.連鎖品牌店鋪租賃：適用于連鎖品牌店鋪租賃，增加關(guān)于品牌形象維護、店鋪布局統(tǒng)一、培訓(xùn)支持等條款。6.短期租賃：適用于短期租賃，如旅游季節(jié)性租賃，增加關(guān)于租賃期限調(diào)整、租金退還條件等條款。7.店鋪轉(zhuǎn)租：適用于店鋪轉(zhuǎn)租情況，增加關(guān)于轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)、轉(zhuǎn)租租金等條款。附件列表：1.店鋪平面圖2.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單3.店鋪裝修效果圖4.相關(guān)法律法規(guī)資料5.商場營業(yè)時間規(guī)定6.廣告位使