住宅互換協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________住宅互換協(xié)議書甲方（交換甲方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（交換乙方）：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______一、互換住宅基本情況1.甲方住宅位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。2.乙方住宅位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。二、互換期限1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，互換期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.互換期滿后，如雙方同意繼續(xù)互換，應(yīng)續(xù)簽本協(xié)議。三、互換條件1.雙方互換住宅期間，應(yīng)保持住宅的整潔、完好，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。2.雙方互換住宅期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。3.互換期間，如一方需使用另一方的住宅，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。4.互換期間，雙方應(yīng)互相配合，確?；Q過程的順利進(jìn)行。四、其他約定1.雙方互換住宅期間，與住宅相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由各自承擔(dān)。2.互換期間，如一方因特殊情況需終止互換，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（交換甲方）：簽名：_______日期：_______乙方（交換乙方）：簽名：_______日期：_______注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)，具備完全民事行為能力。2.交換住宅情況應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。3.互換期限、條件等條款應(yīng)明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的備案或?qū)徟掷m(xù)。5.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議，并留存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.協(xié)議簽訂前，可尋求專業(yè)法律人士咨詢，確保協(xié)議合法有效。2.簽訂協(xié)議后，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.涉及合同履行、解除、變更等事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)書面溝通，并由雙方確認(rèn)。4.如一方違反協(xié)議，另一方可根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在履行協(xié)議過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共度難關(guān)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定具有完全民事行為能力的自然人。2.住宅互換：指雙方按照約定，在一定期限內(nèi)交換居住的住宅。3.備案或?qū)徟掷m(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同備案或報(bào)批手續(xù)，以確保合同合法有效。4.糾紛：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾。5.專業(yè)法律人士：指具有律師資格或法律職業(yè)資格，從事法律工作的專業(yè)人士。6.調(diào)解：指通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員，幫助雙方協(xié)商解決糾紛。7.仲裁：指雙方約定將糾紛提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：指雙方將糾紛提交人民法院審理，通過司法程序解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭特殊情況：比如乙方家庭成員中有老人或小孩，需要考慮住宅的交通便利性、學(xué)校等因素。補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭成員中有老人和小孩，雙方同意將住宅互換期限延長(zhǎng)至_______年，以滿足乙方家庭的需求。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解周邊學(xué)校、醫(yī)療等資源，確保乙方家庭在互換期間的生活品質(zhì)。2.工作調(diào)動(dòng)：比如甲方因工作調(diào)動(dòng)需要提前終止互換。補(bǔ)充條款：如甲方因工作調(diào)動(dòng)需提前終止互換，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。乙方在接到通知后，應(yīng)積極配合甲方尋找合適的住房，確保甲方順利搬遷。3.房屋維修：比如甲方住宅需要進(jìn)行大規(guī)模維修，影響居住。補(bǔ)充條款：如甲方住宅在互換期間出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在互換期限外完成維修。如維修期間影響乙方居住，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿解決方案，確保乙方家庭的生活品質(zhì)。附件列表：1.甲方住宅所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證