拆遷安置房銷售合同

拆遷安置房銷售合同一、合同主體甲乙雙方，甲方為拆遷安置房的開發(fā)商，乙方為購買拆遷安置房的被拆遷人。二、房屋信息1.房屋坐落：具體到樓號、單元、門牌號。2.房屋面積：按照房產(chǎn)證或測繪報告上的面積為準。3.房屋戶型：詳細描述房屋的戶型，包括房間數(shù)量、面積、布局等。4.房屋單價：按照政府相關部門批準的銷售價格執(zhí)行。5.房屋總價：房屋單價乘以房屋面積得出。三、付款方式1.乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的三成作為定金。2.乙方應在辦理房產(chǎn)證之前，向甲方支付購房款的三成。3.乙方應在辦理房產(chǎn)證之后，向甲方支付購房款的四成。4.甲方應在乙方支付購房款后七個工作日內(nèi)，為乙方辦理房產(chǎn)證。四、交付及驗收1.甲方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后七個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在十個工作日內(nèi)予以修復。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金為購房款總額的百分之一。2.如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為購房款總額的百分之一。3.如甲方在房屋交付后，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用。六、爭議解決如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日拆遷安置房銷售合同一、合同主體甲方：具有拆遷安置房開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商乙方：因城市規(guī)劃需要拆遷，按照相關補償政策獲得拆遷安置資格的被拆遷人二、房屋信息位于城市發(fā)展新區(qū)的優(yōu)質(zhì)地段，周邊配套設施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。房屋面積、戶型、樓層等信息詳見附件一。三、付款方式乙方根據(jù)政府相關部門批準的銷售價格，分三次向甲方支付購房款。具體付款時間及金額見附件二。四、交付及驗收甲方承諾在合同約定的交付日期前，將符合合同約定的房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后七個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在十個工作日內(nèi)予以修復。五、違約責任如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應支付乙方違約金，違約金為購房款總額的百分之一。如乙方未按約定時間支付購房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為購房款總額的百分之一。如甲方在房屋交付后，房屋存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用。六、爭議解決如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.附件一：房屋信息詳細描述5.附件二：付款時間及金額明細甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日重點：1.合同主體：甲方為拆遷安置房開發(fā)商，乙方為被拆遷人。2.房屋信息：包括具體位置、面積、戶型等。3.付款方式：分三次支付購房款，具體時間及金額見附件。4.交付及驗收：甲方按時交付符合合同約定的房屋，乙方進行驗收。5.違約責任：違約金及修復費用承擔。6.爭議解決：友好協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。7.其他：合同生效條件、未盡事宜的補充協(xié)議等。難點：1.房屋質(zhì)量問題的認定及修復。2.違約金的計算及支付。3.補充協(xié)議的簽訂及效力。注意事項：1.核對房屋信息，確保無誤。2.關注付款時間及金額，確保按時支付。3.驗收房屋時，詳細