標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議格式

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方需要對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及房屋狀況1.1拆遷范圍：_______（具體地點(diǎn)）。1.2乙方房屋狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米建筑用途：_______其他特殊情況：_______二、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷補(bǔ)償方式：_______（貨幣補(bǔ)償/安置補(bǔ)償/混合補(bǔ)償）2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（政府公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。2.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（政府公布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。2.4其他補(bǔ)償：（如有其他補(bǔ)償，詳細(xì)說(shuō)明）三、拆遷補(bǔ)償金額及支付方式3.1拆遷補(bǔ)償金額：_______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。3.3支付日期：_______。四、安置房情況4.1安置房位置：_______。4.2安置房面積：_______平方米。4.3安置房交付時(shí)間：_______。4.4安置房產(chǎn)權(quán)：_______（說(shuō)明產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）。五、搬遷期限及過(guò)渡期5.1搬遷期限：_______。5.2過(guò)渡期：_______。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_______（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤，便于合同的管理和查詢。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：確認(rèn)雙方的身份信息，確保合同的雙方是合法的權(quán)利義務(wù)主體。3.拆遷范圍及房屋狀況：明確拆遷范圍和房屋狀況，包括房屋所有權(quán)證號(hào)、結(jié)構(gòu)、面積、建筑用途等，以避免后續(xù)因信息不符而產(chǎn)生的糾紛。4.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)約定貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.拆遷補(bǔ)償金額及支付方式：明確補(bǔ)償金額的數(shù)額和支付方式、時(shí)間，確保補(bǔ)償?shù)募皶r(shí)支付。6.安置房情況：詳細(xì)說(shuō)明安置房的位置、面積、交付時(shí)間及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，確保安置的順利進(jìn)行。7.搬遷期限及過(guò)渡期：約定搬遷期限和過(guò)渡期，確保被拆遷人有足夠的時(shí)間進(jìn)行搬遷和過(guò)渡。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任及違約金的支付方式，以防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約情況。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的自然人、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指拆遷人按照法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，為被拆遷人提供安置房或其他安置方式的補(bǔ)償。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.釘子戶情況：當(dāng)被拆遷人不愿意搬遷時(shí)，合同中應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款："如乙方在約定的搬遷期限內(nèi)仍未搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。額外費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及因延遲搬遷導(dǎo)致的損失。"2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議：當(dāng)雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，合同中應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款："如甲乙雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向政府相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。"3.安置房交付問(wèn)題：當(dāng)安置房交付時(shí)間延誤時(shí)，合同中應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款："如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房，甲方應(yīng)按每日_______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至安置房交付之日止。"4.產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：當(dāng)安置房產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，合同中應(yīng)增加如下補(bǔ)充條款："安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)保證乙方在安置房交付后_______日內(nèi)