房地產(chǎn)專項代理售房協(xié)議

房地產(chǎn)專項代理售房協(xié)議甲方（委托方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項目概況1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目位于_______市_______區(qū)_______街道，項目名為_______，總占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。2.該項目規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)、辦公等，共有_______棟建筑，_______個單元，共計_______套房屋。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋戶型為_______，房屋面積范圍為_______平方米。二、代理權(quán)限及期限1.乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷售商，全權(quán)負(fù)責(zé)項目的推廣、銷售及售后服務(wù)。2.代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.代理期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展各類銷售活動，完成甲方制定的銷售目標(biāo)。三、銷售價格及優(yōu)惠政策1.乙方向購房者提供的房屋銷售價格為_______元/平方米，該價格包括但不限于房屋建筑成本、裝修費用、稅費等。2.甲方根據(jù)項目實際情況，可給予乙方一定的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。3.乙方在代理期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的銷售價格及優(yōu)惠政策，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、銷售業(yè)績及傭金結(jié)算1.乙方應(yīng)在代理期間完成甲方制定的銷售目標(biāo)，如未能完成，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。2.乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)按照實際銷售金額的_______%向乙方支付傭金，傭金支付方式為_______。3.傭金支付時間為乙方完成銷售業(yè)績后的_______個工作日內(nèi)，甲方不得無故拖延。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的業(yè)務(wù)支持。3.甲方應(yīng)對乙方在代理期間所付出的努力和成果給予合理的認(rèn)可和回報。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，努力完成甲方制定的銷售目標(biāo)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得有任何違法行為。3.乙方應(yīng)對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付傭金或提供業(yè)務(wù)支持的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。3.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房地產(chǎn)專項代理售房協(xié)議甲方（委托方）：乙方（代理方）：咱們雙方在充分了解和遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事項達成一致，具體事宜如下：一、房地產(chǎn)項目概況位于我國_______市_______區(qū)_______街道的甲方房地產(chǎn)項目，名為_______，總占地面積達到了_______平方米，總建筑面積更是高達_______平方米。項目規(guī)劃用途涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公等多種功能，共有_______棟建筑，_______個單元，共計提供了_______套房屋。房屋建筑結(jié)構(gòu)為_______，戶型設(shè)計豐富，面積范圍在_______平方米之間，適應(yīng)不同需求。周邊設(shè)施完備，交通便利，無論投資還是居住，都具有很高的價值。二、代理權(quán)限及期限乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理銷售商，將全面負(fù)責(zé)項目的推廣、銷售及售后服務(wù)。代理期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，為期_______個月。期間，乙方需按照甲方的要求，積極開展各類銷售活動，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。三、銷售價格及優(yōu)惠政策乙方向購房者提供的房屋銷售價格為_______元/平方米，此價格包含了房屋建筑成本、裝修費用、稅費等。甲方可以根據(jù)項目實際情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，具體政策由雙方另行商定。如銷售價格需調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。四、銷售業(yè)績及傭金結(jié)算乙方需在代理期間完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，如未能完成，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)按照實際銷售金額的_______%向乙方支付傭金，支付方式為_______。傭金支付時間為乙方完成銷售業(yè)績后的_______個工作日內(nèi)，甲方不得無故拖延。五、甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的項目相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在乙方開展銷售活動時，甲方需提供必要的業(yè)務(wù)支持。同時，甲方應(yīng)對乙方在代理期間所付出的努力和成果給予合理的認(rèn)可和回報。六、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。乙方需遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得有任何違法行為。同時，乙方應(yīng)對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按照約定支付傭金或提供業(yè)務(wù)支持，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。反之，如乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方也有權(quán)終止本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日重點：1.甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)，乙方需全面負(fù)責(zé)項目推廣、銷售及售后服務(wù)。2.代理期限、銷售目標(biāo)、傭金比例及支付時間是協(xié)議的關(guān)鍵條款。3.雙方需遵守法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，保密項目信息。4.違約責(zé)任明確，爭議解決方式為友好協(xié)商或法律訴訟。難點：1.乙方完成銷售目標(biāo)的壓力和甲方支付傭金的義務(wù)是雙方關(guān)注的焦點。2.項目的成功銷售與市場環(huán)境、營銷策略及雙方的合作關(guān)系密切相