休閑農(nóng)莊租賃合同（2024年版）

休閑農(nóng)莊租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的休閑農(nóng)莊土地使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)莊從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：甲方同意將位于_______的休閑農(nóng)莊租賃給乙方，乙方自愿承租該農(nóng)莊，并按約定從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

簽訂背景：鑒于我國休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，市場需求日益旺盛，雙方認為租賃農(nóng)莊從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動具有良好的發(fā)展前景。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_______的休閑農(nóng)莊，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。

1.2乙方租賃的農(nóng)莊面積共計_______平方米，具體邊界以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實際測量為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣_______元/年，分_______期支付，每期支付_______元，支付時間為每年_______月_______日前。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于約定支付日前，將租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、設(shè)施等符合乙方從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的需求，并確保其安全、衛(wèi)生、合法。

4.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘等方面的指導(dǎo)。

五、質(zhì)量標準

5.1乙方從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)對農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境、設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保其正常運行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供農(nóng)莊的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）農(nóng)莊存在安全隱患的，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）擅自改變農(nóng)莊用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租賃費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變農(nóng)莊用途或損壞農(nóng)莊設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對本合同內(nèi)容、租賃標的及經(jīng)營信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方租賃費用；

（2）監(jiān)督乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）在租賃期內(nèi)，對農(nóng)莊進行必要的維護和修繕；

（4）在合同到期或乙方違約時，有權(quán)收回農(nóng)莊。

1.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供符合乙方經(jīng)營需求的農(nóng)莊；

（2）確保農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、設(shè)施等安全、衛(wèi)生、合法；

（3）為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；

（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變農(nóng)莊用途；

（5）及時向乙方通報農(nóng)莊的相關(guān)信息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用農(nóng)莊；

（2）在租賃期內(nèi)，享有農(nóng)莊內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）在租賃期內(nèi)，享有農(nóng)莊內(nèi)建筑物、設(shè)施的合法使用權(quán)；

（4）在合同到期或甲方違約時，有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營；

（3）按照約定用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變；

（4）對農(nóng)莊內(nèi)的環(huán)境、設(shè)施等進行定期檢查和維護；

（5）在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物；

（6）在租賃期滿或合同解除時，將農(nóng)莊及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。

3.2在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，提供必要的支持和服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)合理利用農(nóng)莊資源，提高農(nóng)莊經(jīng)濟效益，為甲方創(chuàng)造合理回報。

3.5雙方應(yīng)共同維護農(nóng)莊的生態(tài)環(huán)境，保護自然資源，履行社會責(zé)任。

四、合作方式

4.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開會議，討論農(nóng)莊經(jīng)營狀況及合作事宜。

4.2雙方應(yīng)相互信任，相互支持，共同推動農(nóng)莊經(jīng)營發(fā)展。

4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.4雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保農(nóng)莊經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同條款另行約定。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1合同期滿，雙方無異議且無未履行完畢的義務(wù)，合同自然終止。

3.2發(fā)生以下情形之一，合同提前終止：

（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；

（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）合同約定的其他終止條件。

3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并處理相關(guān)善后事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁，或依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1休閑農(nóng)莊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

1.2農(nóng)莊內(nèi)建筑物、設(shè)施的權(quán)屬證明復(fù)印件；

1.3農(nóng)莊的相關(guān)經(jīng)營許可文件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

1.4農(nóng)莊的平面圖及設(shè)施清單；

1.5農(nóng)莊的租賃費用支付明細及付款憑證。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）；

2.2乙方從事休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

2.3乙方的財務(wù)狀況證明文件；

2.4乙方的信譽證明文件；

2.5乙方對農(nóng)莊進行經(jīng)營活動的計劃書或可行性研究報告。

3.雙方共同提供的附件：

3.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議或補充協(xié)議；

3.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和記錄，包括但不限于租賃費用支付憑證、農(nóng)莊維護保養(yǎng)記錄、經(jīng)營業(yè)績報告等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：________________________

-甲方蓋章：________________________

-簽字蓋章日期：_______年_______月_______日

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：

-乙方代表（簽字）：________________________

-乙方蓋章：____________________