承攬住宅小區(qū)綠化景觀工程合同-合同范本

合同編號(hào)：__________承攬住宅小區(qū)綠化景觀工程合同鑒于委托方是住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行綠化景觀工程的建設(shè)，乙方具備綠化景觀工程的承攬能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____住宅小區(qū)綠化景觀工程1.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3工程規(guī)模：____平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、景觀小品建設(shè)、給排水工程、照明工程等。第二條工程期限本工程的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。3.2乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），上述價(jià)款包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.2乙方完成工程后，委托方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。第五條付款方式（1）工程進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分期支付工程價(jià)款的60%；（2）工程驗(yàn)收付款：工程驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的30%；（3）質(zhì)保期滿付款：質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的10%。5.2委托方支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按逾期工程價(jià)款的____%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（委托方）：乙方（承攬方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無(wú)誤。（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。（4）乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（5）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期工程價(jià)款的百分比支付違約金。（3）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。2.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由委托方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等問(wèn)題產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程進(jìn)度因不可抗力因素（如天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致嚴(yán)重延誤。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程進(jìn)度的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度付款的比例或金額。2.特殊情況：工程設(shè)計(jì)發(fā)生重大變更。補(bǔ)充條款：如在工程施工過(guò)程中，雙方同意對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行重大變更，可能導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化。在這種情況下，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。3.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，乙方需要整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。整改期間，甲方有權(quán)對(duì)整改進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。整改合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。4.特殊情況：質(zhì)保期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。補(bǔ)充條款：質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)另行