房地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地址：_______3.項(xiàng)目類型：_______4.項(xiàng)目規(guī)模：_______5.項(xiàng)目開盤時(shí)間：_______6.項(xiàng)目銷售目標(biāo)：_______第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的獨(dú)家營(yíng)銷代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)盡快審批并給予反饋意見，以便乙方及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略。1.3乙方應(yīng)充分利用自身的客戶資源和渠道，積極開展項(xiàng)目銷售工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______日至_______年_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條營(yíng)銷費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）基本代理費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）銷售提成：按照項(xiàng)目實(shí)際銷售額的_______%作為乙方提成，提成為甲方實(shí)際收款金額的計(jì)算。3.2營(yíng)銷費(fèi)用包括但不限于：廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用等。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。第四條保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起_______年。4.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付營(yíng)銷費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，經(jīng)協(xié)商一致，可以終止或解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具有完全民事行為能力，且合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過法律程序認(rèn)定為具有完全民事行為能力的成年人，具備獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，完成合同目標(biāo)的過程。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或者合同履行地的人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為境外企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)營(yíng)銷公司補(bǔ)充條款：鑒于甲方為境外企業(yè)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)在中國(guó)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等事宜，確保甲方在中國(guó)的合法經(jīng)營(yíng)。2.場(chǎng)合：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告推廣，需要使用甲方的品牌及LOGO補(bǔ)充條款：乙方在廣告推廣中使用甲方的品牌及LOGO時(shí)，應(yīng)確保品牌形象不受損害，遵循甲方的品牌使用規(guī)范。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方品牌及LOGO用于其他項(xiàng)目或用途。3.場(chǎng)合：項(xiàng)目銷售過程中，甲方希望乙方提供銷售數(shù)據(jù)分析及客戶反饋補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)分析及客戶反饋，以便甲方了解項(xiàng)目銷售情況，并根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷策略。4.場(chǎng)合：項(xiàng)目銷售過程中，甲方希望乙方協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方及購(gòu)房客戶辦理按揭貸款手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，確保貸款手續(xù)的順利進(jìn)行。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本