2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同模版（3篇）

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同模版租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上述物業(yè)的合法所有者并具有出租權(quán)，乙方愿意承租上述物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條租賃物業(yè)基本信息1.物業(yè)地址：2.物業(yè)面積：3.物業(yè)用途：4.物業(yè)結(jié)構(gòu)及布局：第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）月租金：（具體金額）（2）押金：（具體金額）2.租金支付規(guī)定：（1）支付日期：每月（日期）日前支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等（3）租金支付賬戶詳情：開戶銀行：賬戶號(hào)碼：第三條租賃期限1.使用期限：自（日期）起至（日期）止2.續(xù)租與解約條款：（1）租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)租（2）任何一方提前（天數(shù)）通知對(duì)方，有權(quán)終止協(xié)議第四條物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）確保物業(yè)的完好與安全（2）維護(hù)管道、設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行（3）定期檢查并及時(shí)維修（4）維護(hù)公共秩序2.乙方責(zé)任：（1）按時(shí)支付租金（2）合理使用物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施（3）保持衛(wèi)生環(huán)境（4）遵守安全規(guī)定和公共秩序第五條物業(yè)使用及裝修1.物業(yè)使用規(guī)定：僅限用于（居住/商業(yè)經(jīng)營(yíng)/辦公/其他），禁止非法活動(dòng)2.裝修條款：（1）乙方需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)第六條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，每日按逾期租金的2%支付違約金2.乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任3.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)被依法限制，乙方承擔(dān)全部責(zé)任4.乙方因自身原因損壞物業(yè)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.雙方爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院審理第七條其他約定1.甲方需提供的文件：（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（2）授權(quán)書（如有）（3）其他相關(guān)文件（如有）2.乙方需提供的文件：（1）身份證復(fù)印件（2）工作證明（如有）（3）其他相關(guān)證明文件（如有）3.其他特別約定：第八條協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)2.雙方一方提前（天數(shù)）書面通知解除協(xié)議，退還保證金第九條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同模版（二）租賃合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]法定身份證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]通信地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]法定身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通信地址：[乙方地址]鑒于雙方已就乙方租賃甲方房屋一事達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)雙方同意并確認(rèn)以下條款，以確保合同的公正執(zhí)行：一、房屋詳情1.地址：[房屋地址]2.面積：[房屋面積]3.結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.使用性質(zhì)：僅限居住/商住兩用/其他（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）5.租賃期：[租賃期限]二、租金與支付1.月租金額：[月租金金額]2.押金：[押金金額]3.支付方式：[月付/季付/半年付/年付]4.支付日期：每月[日期]日前支付上月租金三、租賃條款1.使用規(guī)定：乙方在租賃期內(nèi)僅限于居住/商?。ň唧w說明）2.使用限制：乙方不得擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得從事違法行為，不得用于非法營(yíng)利目的。3.維護(hù)責(zé)任：乙方須在使用期間負(fù)責(zé)房屋的合理維修和保養(yǎng)。4.違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金退還。5.損壞修復(fù)：乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)因使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：乙方需自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)姆课荼ｋU(xiǎn)，以保障雙方在意外情況下的權(quán)益。7.退租：租期結(jié)束或提前退租，乙方需提前[提前退租期限]通知甲方，并在退租日前恢復(fù)房屋原狀。8.續(xù)租：合同到期后，如有續(xù)租意向，雙方需提前[提前續(xù)租期限]通知對(duì)方并達(dá)成新協(xié)議。四、其他條款1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以正本為準(zhǔn)。2.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.附件：附件為本合同不可分割的一部分，包括：a.房屋交付驗(yàn)收單：詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的狀態(tài)和設(shè)施設(shè)備。b.租賃保證金收據(jù)：詳細(xì)記錄押金的收取情況。c.其他：[其他附件，如房屋圖片、裝修圖紙等]五、簽署甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同模版（三）合同編號(hào):XXXX標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方（出租方）：（房東姓名/組織名稱）住所：（房東住址）聯(lián)系電話：（房東聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（租戶姓名）住所：（租戶住址）聯(lián)系電話：（租戶聯(lián)系電話）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿的原則，就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其位于（房屋地址）的標(biāo)準(zhǔn)房屋出租給乙方，房屋面積約為（房屋面積）平方米。2.房屋用途：僅限于住宅用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自（起始日期）年（起始日期）月（起始日期）日起至（終止日期）年（終止日期）月（終止日期）日止。2.租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本房屋每月租金為人民幣（租金金額）元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金支付時(shí)間）日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（具體賬戶信息需明確列出），并提供付款憑證給甲方。第四條押金與尾款1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需支付押金人民幣（押金金額）元。2.押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還押金，扣除乙方未付租金等費(fèi)用后如有剩余則全額退還。3.尾款支付：乙方應(yīng)按合同約定在租賃期開始時(shí)支付租金，并在合同約定的起始日期起一個(gè)月內(nèi)支付剩余租金（如有）。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合法使用房屋，保持房屋整潔與安全，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)；如遇重大損壞需甲方維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用的除外）。3.乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方保證所出租房屋合法且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，確保在租賃期間房屋不會(huì)被強(qiáng)制拆遷或發(fā)生嚴(yán)重糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，及時(shí)處理乙方報(bào)修的房屋維修問題。3.因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（包括但不限于租金減免、住宿費(fèi)等）。第七條合同解除1.甲方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除時(shí)間）個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方等同于（提早解約違約金比例）%的提前解約違約金作為補(bǔ)償。2.乙方如需解除合同，亦應(yīng)提前（提前解除時(shí)間）個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方等同于（提早解約違約金比例）%的提前解約違約金作為補(bǔ)償。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（違約金金額）元。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不