上市公司員工購房合同范本

上市公司員工購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的規(guī)劃建筑面積為__________平方米，房屋的實際使用面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款一次性支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應保證房屋在過戶過程中不存在任何法律障礙，包括但不限于房屋權屬糾紛、租賃合同等。3.3乙方應按照甲方的要求，提供必要的證件和資料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家和地方的房屋質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量問題。4.2甲方應對房屋的隱蔽工程提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責修復并承擔相應費用。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付房價的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定履行義務的，無權要求返還已支付的定金，并應向甲方支付房價的____%作為違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報告4.乙方身份證明5.定金收據(jù)6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未按約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未按約定提供必要的證件和資料。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的所有者，有權將房屋出售給買受人。2.買受人：指購買出賣人房屋的一方。3.定金：指乙方為了證明購買誠意，向甲方支付的一定金額的錢款。4.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移過程中，出現(xiàn)權屬糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.房屋質(zhì)量存在問題。解決辦法：甲方應在質(zhì)保期內(nèi)負責修復，并承擔相應費用。3.乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付房價的違約金。五、所有應用場景