土地評估股權(quán)協(xié)議

土地評估股權(quán)協(xié)議合同編號：__________甲方（評估方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方（股權(quán)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事土地評估的機構(gòu)，擁有合法的土地評估資質(zhì)和豐富的評估經(jīng)驗。2.乙方是一家持有目標(biāo)土地權(quán)益的企業(yè)或個人，擬對該土地進行評估以確定其價值。3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保評估過程的順利進行?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條評估目的和范圍1.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，對目標(biāo)土地進行全面評估，包括但不限于土地的位置、面積、用途、周邊市場情況等。第二條評估方法和流程2.1甲方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準和規(guī)范，采用科學(xué)、公正、客觀的評估方法進行土地評估。（1）收集資料：甲方應(yīng)收集與目標(biāo)土地相關(guān)的法律法規(guī)、歷史成交案例、市場行情等資料。（2）現(xiàn)場勘查：甲方應(yīng)對目標(biāo)土地進行實地勘查，了解土地的實際情況。（3）評估分析：甲方應(yīng)根據(jù)收集的資料和現(xiàn)場勘查情況，對目標(biāo)土地進行評估分析。（4）出具評估報告：甲方應(yīng)出具土地評估報告，明確土地的價值和評估依據(jù)。第三條評估時間和期限3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成評估工作。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方提交評估報告。第四條評估費用和支付方式4.1乙方向甲方支付評估費用，費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在甲方完成評估工作后______個工作日內(nèi)，將評估費用支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和評估過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至評估報告提交之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間完成評估工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（評估方）：________________乙方（股權(quán)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.目標(biāo)土地權(quán)屬證明2.目標(biāo)土地相關(guān)法律法規(guī)3.歷史成交案例和市場行情資料4.甲方土地評估資質(zhì)證明5.評估費用支付證明6.保密協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成評估工作2.乙方未按約定時間支付評估費用3.雙方未履行保密義務(wù)4.甲方提供的評估報告不客觀、不公正5.乙方未按約定提供目標(biāo)土地相關(guān)資料6.乙方未按約定接受評估結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.土地評估：對土地的真實價值進行評估分析的行為。2.股權(quán)方：持有目標(biāo)土地權(quán)益的企業(yè)或個人。3.評估方：專業(yè)從事土地評估的機構(gòu)。4.評估費用：甲方為乙方提供土地評估服務(wù)所收取的費用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成評估工作解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的______%。2.問題：乙方未按約定時間支付評估費用解決辦法：甲方可以拒絕提供評估服務(wù)，直至乙方支付評估費用。3.問題：雙方未履行保密義務(wù)解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)的違約金。4.問題：甲方提供的評估報告不客觀、不公正解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新進行評估，并支付因此產(chǎn)生的費用。5.問題：乙方未按約定提供目標(biāo)土地相關(guān)資料解決辦法：甲方有權(quán)終止評估工作，并要求乙方支付已發(fā)生的評估費用。6.問題：乙方未按約定接受評估結(jié)果解決辦法：雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人