滑雪教練培訓(xùn)山坡租賃合同

滑雪教練培訓(xùn)山坡租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租山坡基本情況1.1甲方出租的滑雪教練培訓(xùn)山坡位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證出租山坡的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)出租該山坡。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃山坡的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租山坡的安全性和適用性，確保乙方能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)山坡的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山坡的使用安全。4.3甲方不得干涉乙方的培訓(xùn)活動(dòng)和內(nèi)部管理，不得無(wú)故提前終止租賃合同。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃山坡，不得擅自改變山坡用途。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山坡的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.滑雪教練培訓(xùn)山坡使用權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃合同同意書(shū)（如有）4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.滑雪教練培訓(xùn)山坡安全評(píng)估報(bào)告6.租賃期間設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，無(wú)法保證滑雪教練培訓(xùn)山坡的安全性和適用性。2.甲方干涉乙方的培訓(xùn)活動(dòng)和內(nèi)部管理。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃山坡的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方擅自改變租賃山坡用途。6.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪教練培訓(xùn)山坡使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃滑雪教練培訓(xùn)山坡并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用滑雪教練培訓(xùn)山坡而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山坡設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.山坡用途變更：乙方需提前與甲方協(xié)商，取得甲方書(shū)面同意。3.租金支付延遲：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，督促乙方按時(shí)支付租金。4.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、