個人房屋租房協(xié)議書

個人房屋租房協(xié)議書合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品②租賃物品的具體地址為_______________________。③租賃物品包括該房屋內的基本設施及配套設備，具體設備清單由雙方另行確認。④乙方承認房屋的現(xiàn)狀并同意接收。1.2租賃期限①租賃期限自_______________________起，至_______________________止。②租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。③若乙方未按期歸還房屋，甲方有權根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。④租賃期滿未另行約定續(xù)租事宜的，乙方需按時搬出，歸還房屋。1.3租賃期的中途變更①任何一方在租賃期內提前解除合同，需提前三個月書面通知對方。②若甲方要求提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的賠償金。③若乙方要求提前解除合同，乙方需支付甲方相當于一個月租金的賠償金。④若合同因不可抗力因素提前解除，雙方應協(xié)商處理。第二條租金及支付方式2.1租金標準①雙方一致確認，租金為每月_______________________元人民幣。②租金支付周期為每月支付一次。③租金的支付應于每月的第一天通過銀行轉賬方式支付給甲方指定賬戶。④若乙方延遲支付租金，每延遲一天，需支付租金總額的百分之一作為滯納金。2.2租金支付方式①乙方應將租金按約定時間匯款至甲方指定銀行賬戶。②甲方收到租金后應向乙方提供書面憑證或電子收據(jù)。③如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停提供房屋使用，并要求乙方賠償相關損失。④支付租金時，乙方應注明租賃期以及用途，確?？铐椀臏蚀_性。2.3租金的調整①合同期內，租金不予調整。②租賃期滿后，雙方可根據(jù)市場狀況協(xié)商調整租金標準。③若乙方不同意調整后的租金，甲方可按合同約定解除租賃合同。④調整租金時，需提前一個月書面通知對方。第三條房屋使用及維護3.1房屋用途①乙方承諾只將租賃物品用于住宅用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。②乙方不得擅自進行裝修或改變房屋結構。③乙方應遵守相關法規(guī)，不得進行非法活動。④甲方有權檢查房屋使用情況，并提出合理要求。3.2房屋維修①甲方應確保房屋及其設施在交付使用時處于良好狀態(tài)，保證乙方正常居住。②在租賃期間，因房屋本身或設施故障，甲方應負責維修。③乙方應保持房屋內外的清潔，并按約定進行日常維護。④若乙方因故意或過失造成損壞，乙方需承擔修復責任。3.3房屋安全①乙方應確保房屋內的門窗、鎖具完好，并采取合理措施保證房屋安全。②乙方不得擅自拆卸、改動防盜設施及安全設備。③甲方應定期檢查房屋的安全設施，并向乙方通報檢查結果。④在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應及時與乙方協(xié)商解決方案。第四條保密條款4.1保密義務①雙方應對租賃過程中涉及的所有信息，包括但不限于合同內容、房屋結構、租金標準等信息保密。②任何一方不得將保密信息透露給第三方，除非法律要求或經(jīng)對方書面同意。③如一方違反保密義務，需承擔由此產(chǎn)生的全部責任及損失。④該保密義務在合同解除或終止后仍然有效。4.2合同文件保密①雙方應妥善保管合同及相關文件，未經(jīng)對方同意，不得擅自向第三方提供。②如需向政府部門或相關機構提供合同內容，需提前告知對方并獲得書面同意。③若合同被丟失或泄露，應及時報告并采取補救措施。④在合同期滿后，甲乙雙方應銷毀相關文件。4.3違約責任①如果違反保密條款，違約方需向對方支付違約金。②違約金的金額由雙方協(xié)商確定，并可以根據(jù)實際損失調整。③違約方還需賠償因泄露信息給對方造成的所有直接和間接損失。④在特殊情況下，甲方有權要求乙方解除合同并支付相應違約金。第五條爭議解決與適用法律5.1爭議解決①雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同的其他部分，除非合同被依法解除。④如有第三方調解機構，雙方可選擇通過調解解決爭議。5.2適用法律①本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。②合同條款如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，應根據(jù)法律規(guī)定進