小區(qū)房車庫(kù)出租合同模板

小區(qū)房車庫(kù)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________小區(qū)的房車庫(kù)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的房車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)損壞、欠款等情況后，無(wú)息退還乙方押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的組成部分：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物使用說(shuō)明；

（三）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為出租方，擁有位于__________小區(qū)的房車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方為承租方，有意向租賃租賃物，第三方主體作為擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的房車庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)損壞、欠款等情況后，無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方按時(shí)支付租金、遵守合同約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定，第三方應(yīng)在甲方提出要求后，在__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方所欠租金及違約金。

六、甲方的權(quán)益及保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的__________%計(jì)算。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下附件為本合同的組成部分：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物使用說(shuō)明；

（三）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方為出租方，擁有位于__________小區(qū)的房車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方為承租方，有意向租賃租賃物，第三方主體作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的房車庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止合同，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，直至甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按照合同約定使用租賃物。

4.2若甲方未能履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方立即履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全和適宜使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需事先通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的租賃物使用變更請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常使用。

6.3甲方不得無(wú)正當(dāng)理由解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同的組成部分：

（一）租賃物照片；

（二）租賃物使用說(shuō)明；

（三）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________