開發(fā)商租地合同范例

開發(fā)商租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊用于__________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃用地僅用于__________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

五、租賃用地交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方。

六、租賃用地使用

6.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，合理利用土地資源。

6.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃用地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處分。

七、租賃用地恢復(fù)

7.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

8.3乙方擅自改變租賃用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意承租該地塊用于__________項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方違約時(shí)的賠償。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)保或轉(zhuǎn)移擔(dān)保權(quán)。

五、租賃用地交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方。

六、租賃用地使用

6.1乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，合理利用土地資源。

6.2乙方不得擅自改變租賃用地的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃用地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處分。

七、租賃用地恢復(fù)

7.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將租賃用地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃用地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其已按約定支付租賃費(fèi)用。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

9.2乙方擅自改變租賃用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

10.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付擔(dān)保金。

10.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)移擔(dān)保權(quán)。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方的監(jiān)管，確保租賃用地得到合理利用，維護(hù)甲方利益，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，乙方有意承租該廠房用于__________生產(chǎn)，為滿足乙方資金需求，丙方愿意為乙方提供融資支持。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述廠房出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同所指租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________），分__________期支付。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每個支付周期內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、融資條款

4.1丙方同意為乙方提供融資支持，融資總額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.2融資期限為__________年，融資利率為__________%，融資款項(xiàng)用于乙方租賃廠房的生產(chǎn)資金需求。

4.3乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款項(xiàng)及其利息。

五、租賃廠房交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃廠房交付給乙方。

六、租賃廠房使用

6.1乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，合理利用廠房資源。

6.2乙方不得擅自改變租賃廠房的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃廠房轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處分。

七、租賃廠房恢復(fù)

7.1乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、乙方的權(quán)益與責(zé)任

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃廠房符合約定的使用條件，包括但不限于設(shè)施完備、安全合規(guī)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃廠房的正常使用。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按時(shí)交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

9.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)按約定提供融資支持，確保乙方生產(chǎn)資金的及時(shí)到位。

10.2丙方在融資期間，如乙方違約，應(yīng)按照本合同約定，采取必要的措施保障自身權(quán)益。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營