外地人買(mǎi)房簽合同范例

外地人買(mǎi)房簽合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________日，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面整改要求之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同中的第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的付款能力進(jìn)行審查，并在乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確認(rèn)其付款能力。

2.3丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求賠償。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.4房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋首付款。

（2）尾款支付：乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自處分或以其他方式損害房屋權(quán)利；

5.3乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同的主要目的是為了增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方的付款能力，減少甲方在房屋交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，保障了自身的合法權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位，為甲方在未來(lái)的房產(chǎn)市場(chǎng)中積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃物用途：__________。

1.5租賃物權(quán)屬：甲方為該租賃物的合法所有權(quán)人，并保證租賃物權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為本合同中的第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的完好和合理使用。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交租賃物的使用報(bào)告，并對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。

2.3丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即糾正；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)介入并采取必要的措施保護(hù)租賃物的權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

5.3甲方在租賃期間不得提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為