小區(qū)建設(shè)用地合同模板

小區(qū)建設(shè)用地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意向取得該建設(shè)用地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供該建設(shè)用地的使用權(quán)證書。

二、建設(shè)用地使用權(quán)期限

2.1本合同約定的建設(shè)用地使用權(quán)期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用該建設(shè)用地，雙方可另行協(xié)商續(xù)期事宜。

三、建設(shè)用地使用權(quán)范圍

3.1本合同約定的建設(shè)用地使用權(quán)范圍為__________。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、費用及支付

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)用地使用權(quán)期限，向甲方支付土地使用費。

4.2土地使用費的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。

4.3土地使用費應(yīng)于每年__________日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。

5.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證書

附件二：土地使用費支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)，乙方有意向取得該建設(shè)用地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益和實現(xiàn)項目的順利進行，丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保障甲方的權(quán)益不受損害。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目建設(shè)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在項目實施過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目按期完成；

（2）對乙方在項目建設(shè)過程中的決策和行動進行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的意愿行事；

（3）要求乙方在項目建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持和配合；

（4）要求丙方在項目實施過程中保障甲方的權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行以下義務(wù)：

（1）在項目實施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)；

（2）按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和配合；

（3）在項目實施過程中，積極配合丙方的工作，確保項目順利進行；

（4）按照合同約定支付土地使用費。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方在項目建設(shè)過程中，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證書

附件二：土地使用費支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保項目建設(shè)順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，加強對乙方項目的監(jiān)管，保障自身利益。同時，通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，進一步約束乙方，確保項目合法合規(guī)。在項目實施過程中，甲方通過行使監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定履行義務(wù)，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方擬在位于__________的小區(qū)進行房地產(chǎn)開發(fā)，甲方愿意將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障項目順利進行，丙方作為第三方參與，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的小區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保障乙方的權(quán)益不受損害。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保土地使用權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地使用過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在項目建設(shè)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方擁有項目建設(shè)的主導(dǎo)權(quán)，對項目建設(shè)內(nèi)容、進度、質(zhì)量等擁有決定權(quán)；

（2）乙方享有項目建設(shè)收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）乙方在項目建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇合作伙伴的權(quán)利；

（4）乙方在項目建設(shè)過程中，享有項目變更、終止或提前終止合同的決策權(quán)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費，確保項目順利進行；

4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)；

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成項目建設(shè)，并確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：建設(shè)用地使用權(quán)證書

附件二：土地使用費支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三篇范文總結(jié)：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方參與，旨在確保項目順利進行，同時保障自身權(quán)益。乙方在項目建設(shè)過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，享有優(yōu)先分配權(quán)和決策權(quán)，從而實現(xiàn)項目收益最大化。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，維護自身權(quán)益。第三方丙方的介入，旨在協(xié)調(diào)項目實施過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方通過主導(dǎo)項目，確保項目按照自身意愿