公寓租房定金合同范例

公寓租房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該公寓的租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、定金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

3.2定金用于保證乙方的履約義務(wù)，乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)扣除定金。

3.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還定金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金用于保證乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用和愛護(hù)。

4.3租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋損壞、維修費(fèi)用等費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，且甲方希望將該公寓出租給乙方使用，乙方希望承租該公寓，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該公寓的租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于房屋交付、租金收取、維修保養(yǎng)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需求，提供相關(guān)增值服務(wù)，如物業(yè)管理、裝修服務(wù)等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

六、定金與押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元。

6.2丙方作為第三方，有權(quán)協(xié)助甲方收取定金，并保證其安全。

6.3乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)扣除定金。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還定金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.4丙方未能履行其協(xié)調(diào)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方，甲方可以借助丙方的專業(yè)能力和資源，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障租金按時(shí)收取，降低租金拖欠風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用，減少維修保養(yǎng)成本。

3.增強(qiáng)租賃過程中的溝通協(xié)調(diào)，提高租賃效率。

4.通過丙方的增值服務(wù)，提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低甲乙雙方的交易成本，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的事宜，確保合同的順利履行。

2.為乙方提供增值服務(wù)，提升租賃體驗(yàn)，增強(qiáng)客戶滿意度。

3.通過丙方的專業(yè)能力，為甲方提供更全面的租賃管理方案。

4.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，推動(dòng)租賃行業(yè)規(guī)范化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方希望承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3該房屋的租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付租金。

2.3租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況證明。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。

4.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

5.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，丙方有權(quán)直接向甲方支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定交付房屋或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保能力證明文件

4.乙方身份證復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，乙方可以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.減少租賃過程中的資金壓力，避免因租金拖欠而導(dǎo)致的信用受損。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高甲方對(duì)乙方履約能力的信