賣房合同與租房合同范例

賣房合同與租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金，剩余房款應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但鑒于買受方資金不足，丙方愿意為買受方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購(gòu)房定金，剩余房款應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。

3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，不得逾期。

2.乙方應(yīng)確保支付房款的真實(shí)性和合法性。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方同意在乙方未能按時(shí)支付房款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的保證措施，并有權(quán)要求乙方提供資金來(lái)源證明。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保房款用于購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際履行擔(dān)保義務(wù)之日止。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.第三方的介入，有助于提高合同履行的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為出賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，并保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，旨在提高合同履行的效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意租賃該房產(chǎn)，但鑒于乙方信用記錄良好，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已繳納相關(guān)稅費(fèi)。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供支付租金的保證措施，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付租金。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，并享有標(biāo)的房產(chǎn)的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或退租。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，因房屋質(zhì)量問(wèn)題要求甲方維修。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

2.甲方未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，直至實(shí)際履行維修義務(wù)之日止。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為承