店鋪買賣定金合同范例

店鋪買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________（具體地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪性質(zhì)：____________________

1.5店鋪經(jīng)營范圍：____________________

第二條店鋪買賣價(jià)格及定金

2.1店鋪買賣價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2雙方同意，在簽訂本合同后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

第三條定金支付及退還

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3買方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)退還買方已支付的定金：

（1）賣方未在合同約定的期限內(nèi)提供店鋪所有權(quán)證明；

（2）賣方未在合同約定的期限內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓至買方名下；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情形。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付定金，視為買方放棄購買店鋪的權(quán)利，賣方有權(quán)解除本合同，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

4.2如賣方未按本合同約定提供店鋪所有權(quán)證明，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)扣除買方已支付的定金，作為違約金。

第五條合同生效及爭議解決

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明；

2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________（具體地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）；

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪基本信息

1.1店鋪名稱：____________________

1.2店鋪地址：____________________

1.3店鋪面積：____________________平方米

1.4店鋪性質(zhì)：____________________

1.5店鋪經(jīng)營范圍：____________________

第二條店鋪買賣價(jià)格及定金

2.1店鋪買賣價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2雙方同意，在簽訂本合同后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

第三條定金支付及退還

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方支付定金。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證買方按照合同約定支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供店鋪所有權(quán)證明，并有權(quán)監(jiān)督交易過程。

4.3如買方未按本合同約定支付定金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)解除本合同，向賣方追償。

4.4丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供店鋪所有權(quán)證明。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓至買方名下。

5.3買方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定提供店鋪所有權(quán)證明，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如賣方未在合同約定的期限內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓至買方名下，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置店鋪，否則視為違約，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明；

2.店鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，為買方提供了安全保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保店鋪買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，并獲取預(yù)期的經(jīng)營利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介方，促成雙方交易，并愿意提供專業(yè)服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及定金

2.1房產(chǎn)買賣價(jià)格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2雙方同意，在簽訂本合同后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

第三條定金支付及退還

3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金。

3.2定金支付方式：____________________

3.3中介方在本合同中承擔(dān)中介責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

第四條中介方責(zé)任及權(quán)利

4.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

4.2中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，并有權(quán)監(jiān)督交易過程。

4.3如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還買方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下。

5.3買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如賣方未在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過戶至買方名下，視為賣方違約，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3賣方在合同履行期間，不得擅自處置房產(chǎn)，否則視為違約，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)買賣交易的順