宅基地股合同范例

宅基地股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的有關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地使用權（以下簡稱“標的宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的宅基地的詳細地址為：__________，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的宅基地的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的宅基地的交付給乙方。

3.2乙方在獲得標的宅基地后，有權對其進行使用、出租、抵押等法律允許的處分。

四、權利義務

4.1甲方保證標的宅基地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方在取得標的宅基地后，應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地。

4.3雙方應本著誠信原則，履行各自的權利和義務。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的宅基地，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的宅基地的土地使用權證復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方的有關事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________的宅基地使用權（以下簡稱“標的宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的宅基地的詳細地址為：__________，土地面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的宅基地的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標的宅基地的交付給乙方。

3.2乙方在獲得標的宅基地后，有權對其進行使用、出租、抵押等法律允許的處分。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（3）甲方有權監(jiān)督乙方對標的宅基地的使用情況。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保標的宅基地權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照約定時間交付標的宅基地。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，獲得標的宅基地的使用權。

（2）乙方有權按照法律規(guī)定，對標的宅基地進行合法處分。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用土地。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方的責任：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，丙方應承擔相應的擔保責任。

（2）丙方應保證其在擔保責任范圍內(nèi)的財產(chǎn)不受侵犯。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應積極配合甲乙雙方履行合同。

（2）丙方應按照約定，及時履行擔保責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的宅基地的土地使用權證復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.丙方身份證明復印件。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠得到有效的補償。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，通過嚴格的違約責任和限制條款，對乙方和丙方的行為進行約束，進一步維護甲方的利益。第三方合同的簽訂，不僅有助于保障甲方的權益，也促進了交易的順利進行，實現(xiàn)了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商鋪使用權的相關事宜，并引入丁方作為融資擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪使用權轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的商鋪使用權（以下簡稱“標的商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的商鋪的詳細地址為：__________，商鋪面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方標的商鋪的轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%作為定金，剩余價款在商鋪交付后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丁方作為融資擔保方，同意為乙方的融資提供擔保，確保乙方能夠按期支付剩余價款。

三、商鋪交付及使用

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給乙方。

3.2乙方在獲得標的商鋪后，有權對其進行使用、出租、抵押等法律允許的處分。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后，獲得標的商鋪的完全使用權。

（2）乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，對標的商鋪進行任何合法處分。

（3）乙方有權要求甲方提供標的商鋪的權屬證明及相關手續(xù)。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用標的商鋪。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對標的商鋪的使用情況。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保標的商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵。

（2）甲方應按照約定時間交付標的商鋪。

六、丁方的責任與義務

6.1丁方的責任：

（1）丁方應確保其在擔保責任范圍內(nèi)的財產(chǎn)不受侵犯。

（2）在乙方未按約定支付剩余價款時，丁方應履行擔保責任，協(xié)助乙方籌措資金。

6.2丁方的義務：

（1）丁方應積極配合甲乙雙方履行合同。

（2）丁方應按照約定，及時履行擔保責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如丁方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的商鋪的權屬證明復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.丁方身份證明復印件。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

乙方作為主導方，通過本合同的簽訂，確保其能夠順利獲得標的商鋪的使用權，并在符合法律法規(guī)的前提下，對商鋪進行合法處分。乙方增加的權