店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關法律法規(guī)的要求。

（2）負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）在租賃期間，甲方不得隨意撤銷租賃合同。

3.2乙方權利義務：

（1）按時支付租金，不得拖欠。

（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（3）愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施。

（4）租賃期滿或提前終止租賃合同后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）擅自撤銷租賃合同，甲方應向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1租賃物清單

8.2租賃物照片

8.3雙方身份證復印件

8.4其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方履行租賃合同義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

三、甲方的責權利

3.1責任：

（1）甲方負責向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關法律法規(guī)的要求。

（2）甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）甲方不得擅自撤銷租賃合同。

3.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

（3）甲方有權要求乙方愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施。

（4）甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求丙方承擔相應責任。

四、乙方的責權利

4.1責任：

（1）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（3）乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施。

（4）乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將租賃物恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。

4.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應保證乙方在租賃期間履行合同義務，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

（2）丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用租賃物的行為。

5.2權利：

（1）丙方有權要求乙方履行合同義務。

（2）丙方有權在乙方違約時，代替乙方承擔相應責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（3）乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于租賃期限租金的違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1租賃物清單

10.2租賃物照片

10.3雙方身份證復印件

10.4丙方擔保函

10.5其他與本合同相關的文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。

11.2丙方的擔保責任，有助于增強乙方的履約能力，降低甲方的經(jīng)營風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為合同主導方，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障自身的合法權益。

12.2甲方通過強化自身的權利條款，確保在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益和租賃物的完好。

12.3甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低經(jīng)營風險，為自身的長期發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的商鋪進行經(jīng)營活動，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)：__________。

1.4租賃物設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付甲方。

三、乙方的責權利

3.1責任：

（1）乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。

（2）乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施。

（3）乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將租賃物恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。

3.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行經(jīng)營活動。

（2）乙方有權在符合合同約定的情況下，提前終止租賃合同。

（3）乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物。

四、丙方的責權利

4.1責任：

（1）丙方應保證乙方在租賃期間享有合法權益，如甲方違約，丙方應承擔相應責任。

（2）丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務。

4.2權利：

（1）丙方有權要求甲方履行合同義務。

（2）丙方有權在甲方違約時，代替乙方維護其權益。

五、甲方的責權利

5.1責任：

（1）甲方負責向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物在租賃期間符合國家有關法律法規(guī)的要求。

（2）甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。

（3）甲方不得擅自撤銷租賃合同。

5.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按時支付租金。

（2）甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）擅自撤銷租賃合同，甲方應向乙方支付相當于租賃期限租金的違約金。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意提高租金。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2發(fā)生以下情形之一，致使本合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權解除本合同：

（1）因不可抗力導致本合同無法履行。

（2）甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方無法正常經(jīng)營。

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1租賃物清單

10.2租賃物照片

10.3雙方身份證復印件

10.4丙方擔保函

10.5其他與本合同相關的文件

十一、乙方為主導的目的和