天譽閱江府合同范例

天譽閱江府合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.價格：人民幣____________________元整。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同。

2.剩余總價款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

三、交付方式及時間

1.買方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，與賣方辦理房屋交接手續(xù)。

2.房屋交付時間：____________________。

四、稅費承擔

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用，由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按約定時間支付定金或總價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金周轉(zhuǎn)的暫時性困難，需要丙方提供擔保。

3.丙方愿意為買方的購房資金提供擔保，并同意按照以下條款承擔擔保責任。

一、標的物及價格

1.標的物：位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.價格：人民幣____________________元整。

二、付款方式

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的_____%作為定金，定金支付后，雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同。

2.剩余總價款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，由買方一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，保證在買方未按約定支付剩余總價款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，若買方未能履行付款義務(wù)，則丙方應(yīng)立即代為支付剩余總價款。

2.丙方的擔保責任限于人民幣____________________元，超過該金額的部分，由買方自行承擔。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付定金后，享有對標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方在房屋交付前，享有對標的物的檢查權(quán)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.買方在房屋交付后，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.如賣方在合同約定的期限內(nèi)未協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.賣方不得在房屋交付前擅自處分房屋，否則視為違約。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，以確認擔保的真實性和合法性。

2.丙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以確保擔保的安全性。

3.丙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付剩余總價款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在確保買方能夠順利完成購房，同時保障賣方的合法權(quán)益。丙方的擔保責任，為買方提供了資金保障，降低了購房風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主體，主導了合同的條款和流程。甲方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在購房過程中的主導地位。同時，甲方通過限制賣方的違約行為，保障了購房的安全和順利進行。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方所有的位于____________________的辦公空間，用于公司運營。

2.乙方同意將上述辦公空間出租給甲方，但由于甲方租賃期限較長，乙方希望丙方提供擔保，以降低租賃風險。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔保，并同意按照以下條款承擔擔保責任。

一、租賃物及租金

1.租賃物：位于____________________的辦公空間，面積____________________平方米。

2.租金：人民幣____________________元/月，租賃期限為____________________年。

二、租金支付方式

1.甲方應(yīng)于每月的____日前，向乙方支付當月租金。

2.丙方作為擔保方，保證在甲方未按約定支付租金的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，若甲方未能履行支付義務(wù)，則丙方應(yīng)立即代為支付當月租金。

2.丙方的擔保責任限于人民幣____________________元，超過該金額的部分，由甲方自行承擔。

3.丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有對租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方在租賃期間，享有對租賃物的合法使用權(quán)，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.甲方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，保持租賃物的整潔和安全。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于非法活動，否則視為違約。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明，以確保擔保的安全性。

2.丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，否則有權(quán)解除擔保責任。

3.丙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還擔保金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為出租方，主導了合同的條款和流程。乙方通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在租賃過程中的主導地位。同時，乙方通過限制甲方的違約行為，保障了出租物的安全和合法使用。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為承租方，其主導地位相對較弱，主要目的是確保租賃物的合法使用和按時支付租金。甲方通過丙方的擔保，降低了租賃風險，但最終的責任和權(quán)益主要由乙方和丙方承擔。

甲方（承租方）：__