廣州房借住合同范例

廣州房借住合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為擔(dān)保金。

4.3如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金及滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

5.2押金在租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、交付與接收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

八、甲方的權(quán)益與權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的價值。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的抵押。

9.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何非法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了租金的按時支付，同時增加了自己的談判地位。甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了租賃物的安全和完好，維護了自己的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是為了增加乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，保障了自己的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣____元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。

4.2中介服務(wù)費支付方式：乙方應(yīng)將中介服務(wù)費支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃物描述的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用目的使用租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加乙方義務(wù)。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方核實租賃物的所有權(quán)和合法性。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作