店面轉租廣州合同范例

店面轉租廣州合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的店面，現(xiàn)將其店面轉租于乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：廣州市__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將店面恢復原狀，并結清所有費用，甲方將在收到乙方退還押金申請后的__________個工作日內退還押金。

五、店面裝修及設施

1.乙方在租賃期間有權對店面進行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。

2.乙方對店面的裝修不得影響店面的結構安全和使用功能。

3.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將店面恢復原狀，并承擔由此產生的相關費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付店面，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）若甲方未按約定提供水電、網絡等基礎設施，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）若乙方未按約定使用店面，造成店面設施損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面照片；

（3）相關法律法規(guī)；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的店面，現(xiàn)將其店面轉租于乙方，并引入丙方作為第三方參與，為保障甲方的權益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：廣州市__________。

2.店面面積：__________平方米。

3.店面用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方擔保人，負責保證乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方應在乙方支付租金前，向甲方支付相當于乙方一個月租金的保證金，以作為乙方履行合同義務的擔保。

3.若乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有對店面的所有權，并有權隨時收回店面。

2.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付期限支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方按照約定的使用方式使用店面，若乙方違反約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔丙方因此產生的全部費用。

2.乙方若違反約定使用店面，造成店面設施損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方若提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自轉租店面，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面照片；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）相關法律法規(guī)；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金和履行合同義務。

2.降低甲方的經營風險，若乙方違約，丙方將承擔相應的責任，減少甲方可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金的及時收取和店面的合理使用。

2.維護甲方的資產安全，通過嚴格的違約和限制條款，降低乙方違約的風險。

3.促進甲方的可持續(xù)發(fā)展，通過有效的合同管理，確保甲方在店面租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________的商業(yè)空間，現(xiàn)將其轉租給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間概況

1.商業(yè)空間地址：廣州市__________。

2.商業(yè)空間面積：__________平方米。

3.商業(yè)空間用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方擔保人，負責保證乙方的租金支付和合同履行。

2.丙方應在乙方支付租金前，向甲方支付相當于乙方一個月租金的保證金，以作為乙方履行合同義務的擔保。

3.若乙方違約，丙方應立即承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方權益保障

1.乙方享有商業(yè)空間的獨立使用權，并有權在合同約定的范圍內進行裝修和改造。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內提供必要的設施和服務，如水電、網絡等。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照市場租金水平續(xù)租商業(yè)空間。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付商業(yè)空間，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方若未按約定提供水電、網絡等基礎設施，每延遲一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）店面租賃合同復印件；

（2）店面照片；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）相關法律法規(guī)；

（5）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金支付、設施提供和使用權的獨立性。

2.促進乙方的商業(yè)發(fā)展，通過