農(nóng)村房屋建筑合同模板

農(nóng)村房屋建筑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（房屋建筑者）：__________

乙方（房屋所有者）：__________

鑒于甲方擁有一定的建筑技術(shù)及資質(zhì)，乙方擁有土地使用權(quán)限，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在其土地上委托甲方建筑房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程類型：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質(zhì)量：__________

二、工程款項(xiàng)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)?？铐?xiàng)支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程款____%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款的____%。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%。

2.2甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.3工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例及支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后予以調(diào)整。

三、工程進(jìn)度與質(zhì)量

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量合格。

四、工程變更

4.1工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。

4.2工程變更的方案、費(fèi)用及進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)在變更實(shí)施前達(dá)成一致。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明

（2）建筑資質(zhì)證書(shū)

（3）工程設(shè)計(jì)圖紙

（4）工程量清單

（5）施工組織設(shè)計(jì)

（6）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋建筑者）：__________

乙方（土地所有者）：__________

第三方（工程監(jiān)理）：__________

鑒于甲方具備專業(yè)的建筑技術(shù)及資質(zhì)，乙方擁有土地使用權(quán)限，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在其土地上委托甲方建筑房屋事宜，并引入第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程規(guī)模：__________

1.3工程類型：__________

1.4工程工期：__________

1.5工程質(zhì)量：__________

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工用地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

（2）甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量合格，符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工用地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

4.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并提出整改意見(jiàn)。

4.2第三方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量合格。

（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總工程款____%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)工程款的____%。

（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的____%。

六、工程變更

6.1工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）甲方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明

（2）建筑資質(zhì)證書(shū)

（3）工程設(shè)計(jì)圖紙

（4）工程量清單

（5）施工組織設(shè)計(jì)

（6）其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量合格，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方作為中立的第三方，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高工程效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)，有利于確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方作為建筑者，具備專業(yè)的技術(shù)和管理能力，有利于提高工程的整體水平。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：__________

第三方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地用于建設(shè)住宅小區(qū)，為保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)引入第三方作為開(kāi)發(fā)商，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方土地并委托第三方開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.3項(xiàng)目類型：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________

1.5項(xiàng)目質(zhì)量：__________

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

2.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并提供必要的協(xié)助。

三、第三方權(quán)利與義務(wù)

3.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

（3）第三方有權(quán)要求乙方配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，并提供必要的支持。

3.2第三方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地使用權(quán)的合法性。

（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供必要的協(xié)助。

五、工程款項(xiàng)

5.1工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地購(gòu)買(mǎi)總款項(xiàng)的____%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)的____%。

（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)的____%。

六、項(xiàng)目變更

6.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生變化，三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）乙方未按合同約定配合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，造成乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明

（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)

（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

（4）工程量清單

（5）施工組織設(shè)計(jì)

（6）其他有關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)，有利于確保土地購(gòu)買(mǎi)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行，保障乙方的投資權(quán)益。

9.2乙方作為土地購(gòu)