忻州商鋪?zhàn)赓U合同范例

忻州商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號，共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋內(nèi)部裝修情況：__________；

（2）附屬設(shè)施包括：__________；

（3）其他相關(guān)設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：__________。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1租賃物在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。

5.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向忻州市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用，并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與租賃事宜，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號，共計(jì)__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋內(nèi)部裝修情況：__________；

（2）附屬設(shè)施包括：__________；

（3）其他相關(guān)設(shè)施：__________。

二、第三方參與及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，參與本合同的租賃事宜，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.2丙方對本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)盡到監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，以確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部租金。

3.3甲方享有租金的收取權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方違反上述約定，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)，并將其作為租金的一部分。

5.3乙方逾期繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追討。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。

7.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向忻州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，減少糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

茲因乙方（以下簡稱“乙方”）有意承租甲方（以下簡稱“甲方”）位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方參與租賃事宜，以保障乙方的權(quán)益和租賃的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意出租位于忻州市__________區(qū)__________路__________號__________號的商鋪給乙方使用，商鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋內(nèi)部裝修情況：__________；

（2）附屬設(shè)施包括：__________；

（3）其他相關(guān)設(shè)施：__________。

二、第三方參與及責(zé)任

2.1丁方作為第三方，參與本合同的租賃事宜，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

2.2丁方對本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其提供的專業(yè)意見對合同履行具有參考價(jià)值。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部租金。

3.3乙方享有租金的支付權(quán)利，但需遵守合同約定的支付期限和方式。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方違反上述約定，造成租賃物損壞或影響他人權(quán)益，丁方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題，甲方應(yīng)予以配合。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方享有對租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修和轉(zhuǎn)租等權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未履行合同約定的修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向忻州市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲乙丁三方身份證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承