廣州廠房出租合同模板

廣州廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

4.3若乙方未在驗收期內(nèi)提出異議，視為租賃物符合約定。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同。

6.2甲方義務(wù)：

（1）交付符合約定的租賃物；

（2）保持租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）不得干擾乙方的正常使用。

6.3乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自干擾乙方正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.租賃物設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方，為乙方提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，為乙方提供融資支持，負(fù)責(zé)向乙方提供貸款或擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方提前償還貸款或擔(dān)保金。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方使用租賃物的相關(guān)證明材料。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方使用租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同；

（4）要求丙方履行融資支持責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）交付符合約定的租賃物；

（2）保持租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）不得干擾乙方的正常使用。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

8.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對租賃物進(jìn)行裝修或改造；

（2）乙方不得將租賃物用于非法用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供融資支持，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃物的安全和租金的收取。同時，乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和限制，以保障甲方的權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于乙方解決資金問題，提高租賃物的使用效率。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，愿意出租給乙方使用，丙方作為第三方，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方終止本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租賃物維護(hù)、安全保障、清潔服務(wù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于自由安排生產(chǎn)、儲存等活動；

（2）要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)；

（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

7.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物；

（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）監(jiān)督乙方使用租賃物，確保其符合約定用途；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同。

8.2甲方義務(wù)：

（1）交付符合約定的租賃物；

（2）保持租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自干擾乙方正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的