房東終止租房合同范例

房東終止租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方位于_________________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_________________________元，作為本合同租賃期限內(nèi)的租金預付。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應將乙方支付的押金扣除房屋損壞、欠費等款項后，無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用房屋過程中，若發(fā)生房屋及其附屬設施的損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__個工作日內(nèi)進行維修。

六、終止合同及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情況之一者，可終止本合同：

（1）乙方違反本合同第五條第1款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方拖欠租金超過__個月；

（3）乙方在租賃期間，利用租賃房屋進行非法活動。

6.3乙方有下列情況之一者，可終止本合同：

（1）甲方未按時履行本合同第五條第2款規(guī)定的維修義務；

（2）甲方違反本合同第五條第1款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：_________________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方位于_________________________的房屋，丙方作為第三方擔保/中介方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_________________________元，作為本合同租賃期限內(nèi)的租金預付。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應將乙方支付的押金扣除房屋損壞、欠費等款項后，無息退還乙方。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，應負責監(jiān)督乙方按照本合同約定履行支付租金、押金等義務。

5.2丙方有權(quán)在乙方未按時支付租金、押金等款項時，代為墊付，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元作為保證金，以保證其履行本合同約定的責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方在使用房屋過程中，若發(fā)生房屋及其附屬設施的損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__個工作日內(nèi)進行維修。

6.3丙方應協(xié)助甲方對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

七、甲方權(quán)益保護

7.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等款項。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有下列情況之一，視為違約：

（1）未按時支付租金、押金等款項；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）利用租賃房屋進行非法活動。

8.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則視為違約。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于維護其作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理租賃房屋，實現(xiàn)其資產(chǎn)保值增值的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保/中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意向租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔保/中介方，為保證租賃合同的履行和乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_________________________元，作為本合同租賃期限內(nèi)的租金預付。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月__日前向甲方支付租金人民幣_________________________元。

3.2乙方支付租金時，應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應將乙方支付的押金扣除房屋損壞、欠費等款項后，無息退還乙方。

五、第三方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔保/中介方，應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的租賃關系，確保乙方的租賃權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，提供符合約定的租賃房屋。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，通知乙方解除本合同，并協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。

5.4丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_________________________元作為服務費用，以保證其履行本合同約定的責任。

六、乙方權(quán)益保護

6.1乙方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、維護權(quán)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合居住標準的房屋。

6.3乙方有權(quán)在房屋存在缺陷或甲方違約時，要求甲方立即修復或賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列情況之一，視為違約：

（1）未按時交付符合約定的租賃房屋；

（2）擅自提高租金或單方面修改租賃條款；

（3）利用乙方個人信息進行非法活動。

7.2甲方違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

8.1甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方，未經(jīng)乙方同意不得擅自改變乙方居住條件。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三