房產(chǎn)特價(jià)租賃合同范例

房產(chǎn)特價(jià)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為：__________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________________________元/日。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.2房屋在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為：__________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________________________元/日。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還全部租金及損害賠償，并有權(quán)要求甲方返還已支付的全部租金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)保證房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

六、維修責(zé)任

6.1房屋在租賃期間，因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.2房屋在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輧r(jià)值降低或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方權(quán)益條款

8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明乙方具備租賃房屋的資格和能力。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的責(zé)權(quán)利，包括租金的收取、房屋的使用監(jiān)督、違約責(zé)任的追究等。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的安全。同時(shí)，本合同也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)定，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的參與，進(jìn)一步增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和安全性，使得甲方的權(quán)益得到了更全面的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的出租權(quán)，乙方希望通過(guò)中介服務(wù)租賃該房屋，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2房屋權(quán)屬證明文件為：__________________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_________________________元/日。

四、中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

4.2丙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________________________個(gè)工作日內(nèi)促成甲方與乙方簽訂正式租賃合同。

4.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________________________%，在正式租賃合同簽訂后支付。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________________________個(gè)月通知乙方，未經(jīng)乙方同意，不得單方面調(diào)整租金。

6.3甲方不得限制乙方正常使用房屋，包括但不限于限制乙方進(jìn)行必要維修和改造。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房屋現(xiàn)狀照片；

（3）丙方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的