商管公司招商合同范例

商管公司招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（招商方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意在該商業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行招商經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項(xiàng)目及經(jīng)營內(nèi)容

1.1招商項(xiàng)目：位于甲方商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的____________________。

1.2經(jīng)營內(nèi)容：乙方同意在招商項(xiàng)目內(nèi)從事____________________。

二、招商期限及費(fèi)用

2.1招商期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2招商費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付招商費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額為人民幣____________________元。

4.2保證金在招商期限屆滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳、推廣；

（2）甲方有權(quán)對乙方在招商項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

（4）甲方有權(quán)在招商期限屆滿后收回招商項(xiàng)目。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供招商項(xiàng)目；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證招商項(xiàng)目的正常運(yùn)營；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定退還保證金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在招商項(xiàng)目內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在招商期限屆滿后申請續(xù)約。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付招商費(fèi)用、租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)保證招商項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交經(jīng)營報(bào)告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付招商費(fèi)用、租金及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供招商項(xiàng)目或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）招商項(xiàng)目介紹及規(guī)劃圖；

（2）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（招商方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方有意在該商業(yè)項(xiàng)目中進(jìn)行招商經(jīng)營，為提升招商效果及服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，共同參與招商項(xiàng)目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、招商項(xiàng)目及經(jīng)營內(nèi)容

1.1招商項(xiàng)目：位于甲方商業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的____________________。

1.2經(jīng)營內(nèi)容：乙方同意在招商項(xiàng)目內(nèi)從事____________________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析，為甲方提供招商策略建議；

（2）招商渠道拓展，協(xié)助甲方尋找潛在招商對象；

（3）招商項(xiàng)目管理，包括招商進(jìn)度跟蹤、合同審核等；

（4）招商活動策劃與執(zhí)行，提升招商效果。

2.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保證招商信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

三、招商期限及費(fèi)用

3.1招商期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2招商費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付招商費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元。

3.3第三方服務(wù)費(fèi)用：丙方應(yīng)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____________________元。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，具體金額為人民幣____________________元。

5.2保證金在招商期限屆滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在招商項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方有權(quán)在招商期限屆滿后收回招商項(xiàng)目；

（4）甲方有權(quán)要求丙方提供招商項(xiàng)目相關(guān)的市場調(diào)研報(bào)告、招商渠道拓展方案等；

（5）甲方有權(quán)要求丙方對招商活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒有Ч?。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供招商項(xiàng)目；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證招商項(xiàng)目的正常運(yùn)營；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定退還保證金。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在招商項(xiàng)目內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)在招商期限屆滿后申請續(xù)約。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付招商費(fèi)用、租金及保證金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)保證招商項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營安全、衛(wèi)生；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交經(jīng)營報(bào)告。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供招商項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供招商項(xiàng)目內(nèi)的經(jīng)營數(shù)據(jù)。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供第三方服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付招商費(fèi)用、租金及保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若乙方違反甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供第三方服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）招商項(xiàng)目介紹及規(guī)劃圖；

（2）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（4）第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)服務(wù)，提升招商效果，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目的價(jià)值最大化。通過本合同，甲方在招商過程中擁有更多權(quán)利和利益，同時(shí)加強(qiáng)對乙方的約束，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（商管公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性，引入丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)及經(jīng)營內(nèi)容

1.1租賃物業(yè)：位于甲方商業(yè)物業(yè)內(nèi)的____________________。

1.2經(jīng)營內(nèi)容：乙方同意在租賃物業(yè)內(nèi)從事____________________。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與保持；

（3）公共區(qū)域的安全巡邏與監(jiān)控；

（4）物業(yè)租戶的溝通與協(xié)調(diào)。

2.2丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障；

（2）保證物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的整潔，滿足乙方經(jīng)營需求；

（3）確保公共區(qū)域的安全，防止意外事故發(fā)生；

（4）維護(hù)乙方與其他租戶的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決糾紛。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的需求和改進(jìn)建議；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租或解除租賃合同。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營信息，以便提供針對性的服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施和環(huán)境的維護(hù)質(zhì)量；

（3）丙方應(yīng)妥善處理乙方的合理需求和建議；

（4）丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)（如市場行情變化等）；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物業(yè)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)；

（3）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若乙方違反租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）若丙方侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）租賃物業(yè)介紹及設(shè)施清單；

（2）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任說明。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：_______