市區(qū)寫字樓出租合同范例

市區(qū)寫字樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就市區(qū)寫字樓出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________區(qū)___________號(hào)的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為___________平方米，層高為___________米。

1.3租賃物用途為：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

4.3租賃期間，租賃物產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

六、租賃物的收回

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日___________‰的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就市區(qū)寫字樓出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________區(qū)___________號(hào)的寫字樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為___________平方米，層高為___________米。

1.3租賃物用途為：__________________________

1.4丙方作為本合同的第三方，承擔(dān)對(duì)乙方租賃物的使用、維護(hù)和管理責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和完好。

4.3乙方違反本合同第四條第1款規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

六、租賃物的收回

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日___________‰的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.4丙方未履行本合同第四條第2款規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，參與本合同的目的在于加強(qiáng)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、整潔和完好，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，提高租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，為甲方帶來更多的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，甲方通過丙方的參與，提升租賃物的整體價(jià)值，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就市區(qū)商業(yè)綜合體租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于___________市___________區(qū)___________號(hào)的商業(yè)綜合體，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包含商鋪、辦公區(qū)、餐飲區(qū)等，總面積為___________平方米。

1.3租賃物用途為：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)、辦公等。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括招商、租賃、物業(yè)管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)__________元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方的租金。

3.2租金支付方式：__________________________

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租金的收取和支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

4.2丙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，應(yīng)確保租賃物的整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

4.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。

5.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

六、租賃物的收回

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，甲方有權(quán)收回租賃物。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交還甲方，并保持租賃物原狀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3丙方未履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物或乙方利益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過設(shè)定明確的租賃條款，確保