店面房定金合同模板

店面房定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方店面房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房基本情況

1.店面房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.店面房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.店面房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并妥善保管。

4.乙方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，甲方無權(quán)要求乙方返還定金。

5.乙方在支付定金后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購房合同的，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

3.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）店面房產(chǎn)權(quán)證明

（2）店面房測(cè)繪報(bào)告

（3）店面房交易稅費(fèi)清單

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方店面房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面房基本情況

1.店面房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.店面房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議。

3.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.店面房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方后續(xù)房款支付方式及期限由雙方另行約定。

5.丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況的證明，以確認(rèn)其支付能力。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，直接代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在店面房交付前，提供必要的裝修、整改等費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在店面房交付后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付店面房。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供店面房的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

3.乙方在店面房交付前，不得擅自裝修、改造或改變店面房的結(jié)構(gòu)。

4.乙方在店面房交付后，如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）店面房產(chǎn)權(quán)證明

（2）店面房測(cè)繪報(bào)告

（3）店面房交易稅費(fèi)清單

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保主體，承擔(dān)了連帶責(zé)任，為甲方的交易安全提供了保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，并在乙方違約時(shí)擁有采取法律措施的權(quán)利。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全與穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

3.在乙方違約時(shí)，甲方能夠迅速采取法律措施，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)空間事宜，并引入丁方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位于__________，租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

2.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無爭議。

3.丁方同意對(duì)本租賃關(guān)系提供投資支持，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整。

4.丁方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方在本合同中作為投資方，享有對(duì)商業(yè)空間的投資回報(bào)權(quán)。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商業(yè)空間，不得擅自改變用途。

3.丁方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求甲方采取措施或解除合同。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自主經(jīng)營商業(yè)空間，享有經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障正常經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租商業(yè)空間。

五、乙方的責(zé)權(quán)利條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，保持其原狀，不得擅自裝修或改造。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方未按合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明

（2）商業(yè)空間租賃協(xié)議

（3）丁方投資協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入丁方作為投資方，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和經(jīng)營權(quán)益的最大化。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金支付和投資回報(bào)的穩(wěn)定性，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供資金保障。

2.通過丁方的投資，降低租金壓力，提高乙方的經(jīng)營利潤空間。

3.在合同執(zhí)行過程中，乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)營情況，靈