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文檔簡介
大學(xué)宿舍合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的宿舍使用權(quán),乙方愿意承租甲方宿舍,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物及用途
1.1甲方同意將位于________________的宿舍(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物僅用于乙方個人居住,不得用于任何商業(yè)活動。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期限屆滿,如雙方無異議,可自動續(xù)租,續(xù)租期限同本合同約定。
三、租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時,向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿,乙方將租賃物完好無損壞地退還甲方,甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)
5.1租賃期間,租賃物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得故意損壞或丟棄。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方如提前解除合同,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物清單
2.甲方收款賬戶信息
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的宿舍使用權(quán),乙方愿意承租甲方宿舍,丙方作為第三方擔(dān)保方,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物及用途
1.1甲方同意將位于________________的宿舍(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物僅用于乙方個人居住,不得用于任何商業(yè)活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元整。
2.3支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方保證乙方按照本合同約定按時足額支付租金。
3.2如乙方未能按時足額支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。
3.3丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高不超過人民幣____元。
四、押金及退還
4.1乙方于簽訂本合同時,向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2租賃期滿,乙方將租賃物完好無損壞地退還甲方,甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)
5.1租賃期間,租賃物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得故意損壞或丟棄。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時足額支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
6.2乙方提前解除合同,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利
7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物,確保其符合租賃用途。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供身份證明、收入證明等相關(guān)資料。
7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
八、乙方的義務(wù)及限制條款
8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方宿舍管理規(guī)定。
8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活。
8.4乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局或功能。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的租賃保障,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護(hù)甲方權(quán)益,同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂,甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,為租賃關(guān)系的順利開展奠定了基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):____________________
乙方(租戶):____________________
丙方(租賃中介):____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋,乙方愿意租賃該房屋居住,丙方作為租賃中介,協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物及用途
1.1甲方同意將位于________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃物僅用于乙方個人居住,不得用于任何商業(yè)活動。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元整。
2.3支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
三、丙方中介服務(wù)
3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
3.2丙方應(yīng)確保租賃物符合乙方需求,并在合同簽訂前進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
3.3丙方在租賃過程中提供必要的咨詢服務(wù),協(xié)助解決租賃雙方可能出現(xiàn)的爭議。
四、乙方的權(quán)利
4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,包括居住、生活等。
4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方退還押金。
五、押金及退還
5.1乙方于簽訂本合同時,向甲方支付押金人民幣____元整。
5.2租賃期滿,乙方將租賃物完好無損壞地退還甲方,甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
六、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)
6.1租賃期間,租賃物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān),乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得故意損壞或丟棄。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
七、甲方的義務(wù)及限制條款
7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生和適宜居住的標(biāo)準(zhǔn)。
7.2甲方不得隨意提高租金,如有必要調(diào)整,應(yīng)提前____個月通知乙方。
7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的租賃物,如需進(jìn)入,應(yīng)提前____小時通知乙方。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按時足額支付租金,應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。
8.2甲方違反本合同約定,提前解除合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
8.3丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃
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