小產(chǎn)權(quán)抵押合同范例

小產(chǎn)權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”；

2.甲方愿意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；

3.乙方愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為抵押物，并同意為甲方提供貸款或其他形式的融資服務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1甲方承諾抵押房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且抵押房產(chǎn)未設(shè)定其他抵押權(quán)。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

（2）房屋地址：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋建筑面積：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。

2.2甲方同意在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押房產(chǎn)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好無(wú)損，如因甲方原因造成抵押房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

第三條貸款及融資服務(wù)

3.1乙方同意為甲方提供貸款或其他形式的融資服務(wù)，具體金額、期限、利率等由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與貸款或融資服務(wù)相關(guān)的所有資料。

第四條抵押登記

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”；

2.乙方同意為甲方提供貸款或其他形式的融資服務(wù)，但要求甲方提供抵押擔(dān)保；

3.丙方愿意作為擔(dān)保人，為甲乙雙方簽訂的抵押合同提供擔(dān)保；

4.為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押房產(chǎn)

1.1甲方承諾抵押房產(chǎn)為甲方合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且抵押房產(chǎn)未設(shè)定其他抵押權(quán)。

1.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

（2）房屋地址：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋建筑面積：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意作為擔(dān)保人，為甲方在乙方提供的貸款或其他融資服務(wù)中提供擔(dān)保。

2.2丙方承諾在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

（1）償還乙方因甲方違約而產(chǎn)生的全部本金及利息；

（2）支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用；

（3）承擔(dān)其他因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

第三條貸款及融資服務(wù)

3.1乙方同意為甲方提供貸款或其他形式的融資服務(wù)，具體金額、期限、利率等由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與貸款或融資服務(wù)相關(guān)的所有資料。

3.3乙方在提供貸款或融資服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

第四條抵押登記

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方提供的貸款或融資服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款或融資款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款或融資服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在還款期限屆滿后，提前償還貸款或融資款項(xiàng)；

（4）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的擔(dān)保金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在提供貸款或融資服務(wù)過(guò)程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供貸款或融資服務(wù)；

（2）違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）其他違約行為。

6.2乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押房產(chǎn)；

（2）不得未經(jīng)丙方同意，擅自免除或變更擔(dān)保責(zé)任；

（3）不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第十條總結(jié)

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方的貸款或融資需求得到滿足，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了互信、互利、共贏的合作關(guān)系，為甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供了有力保障。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元；

2.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方貸款的安全性；

3.為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________________________元，用于__________________________。

1.2乙方同意向甲方提供上述貸款，貸款期限為_(kāi)_________________________年。

1.3貸款利率為_(kāi)_________________________，按年利率計(jì)算，具體還款方式及日期由雙方另行協(xié)商確定。

第二條擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額一致。

2.2丙方承諾在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方違約時(shí)，代為償還乙方貸款本金及利息；

（2）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用；

（3）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的其他損失。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益；

（4）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的擔(dān)保金。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3甲方應(yīng)保證貸款資金用于約定的合法用途，不得挪用或用于非法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_____________