修繕公共樓梯合同模板

修繕公共樓梯合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方所有公共樓梯的修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方所擁有的公共樓梯的修繕范圍包括但不限于：樓梯扶手、踏步板、踏步槽、扶手柱、扶手梁、扶手連接件、踏步防滑條、扶手連接件固定螺絲、踏步板固定螺絲等部位。

1.2修繕內(nèi)容包括但不限于：樓梯扶手及踏步板的更換、修復(fù)；扶手柱及扶手梁的加固；扶手連接件及踏步防滑條的更換；扶手連接件固定螺絲及踏步板固定螺絲的更換等。

二、修繕期限及工期

2.1本合同修繕期限自合同簽訂之日起，共計______天。

2.2乙方應(yīng)在修繕期限內(nèi)，按照合同約定的修繕范圍及內(nèi)容完成修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣______元整。

3.2修繕費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣______元整；

（2）修繕工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方在______個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣______元整；

（3）修繕工作完成后，甲方對修繕結(jié)果滿意，乙方在______個工作日內(nèi)，向甲方支付修繕費(fèi)用的______%，即人民幣______元整。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

4.1修繕工作完成后，甲方將組織專業(yè)人員對修繕結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）修繕范圍及內(nèi)容符合合同約定；

（2）修繕質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）修繕現(xiàn)場整潔，無遺留垃圾。

4.3驗(yàn)收方法：

（1）甲方組織專業(yè)人員對修繕現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地檢查；

（2）查閱乙方提供的修繕施工記錄、驗(yàn)收報告等相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定時間完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。

5.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成修繕工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方未按合同約定支付修繕費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公共樓梯修繕工程量清單

2.公共樓梯修繕施工圖紙

3.公共樓梯修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.公共樓梯修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為確保公共樓梯的安全、美觀及使用功能，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)公共樓梯的修繕工作，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方參與本合同，共同確保修繕項目的順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍及內(nèi)容

1.1甲方所擁有的公共樓梯的修繕范圍包括但不限于：樓梯扶手、踏步板、踏步槽、扶手柱、扶手梁、扶手連接件、踏步防滑條、扶手連接件固定螺絲、踏步板固定螺絲等部位。

1.2修繕內(nèi)容包括但不限于：樓梯扶手及踏步板的更換、修復(fù)；扶手柱及扶手梁的加固；扶手連接件及踏步防滑條的更換；扶手連接件固定螺絲及踏步板固定螺絲的更換等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為項目管理方，負(fù)責(zé)對修繕項目的整體規(guī)劃、進(jìn)度管理、質(zhì)量控制及成本控制。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行返工或修復(fù)。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整修繕方案，并報甲方同意后實(shí)施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)公共樓梯修繕的具體實(shí)施，確保按期、按質(zhì)完成修繕任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方及丙方同意。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對修繕項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)對修繕結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格部分要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

4.4甲方有權(quán)在必要時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報告等。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1修繕費(fèi)用總額為人民幣______元整。

5.2費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丙方人民幣______元整作為項目管理費(fèi)用；

（2）修繕工作完成后，甲方支付乙方人民幣______元整，其中：

a.質(zhì)量合格部分，支付人民幣______元整；

b.質(zhì)量不合格部分，甲方有權(quán)暫不支付，并要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（3）丙方在項目結(jié)束后，甲方支付丙方人民幣______元整作為項目管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定時間完成修繕工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。

6.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按合同約定履行項目管理職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高項目管理效率，確保修繕項目按期完成；

2.提升修繕質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險；

3.規(guī)范施工過程，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保公共樓梯的安全、美觀及使用功能；

2.優(yōu)化修繕過程，降低成本；

3.保障甲方在修繕過程中的權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行。

附件：

1.公共樓梯修繕工程量清單

2.公共樓梯修繕施工圖紙

3.公共樓梯修繕驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.公共樓梯修繕施工合同補(bǔ)充協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)工作，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理單位參與本合同，以保障乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維護(hù)范圍及內(nèi)容

1.1甲方所擁有的物業(yè)設(shè)施的維護(hù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域照明、電梯、消防設(shè)施、綠化帶、道路等。

1.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：公共區(qū)域照明設(shè)施的更換、修復(fù)；電梯的定期檢查、維護(hù)；消防設(shè)施的保養(yǎng)、更新；綠化帶的修剪、澆水；道路的清潔、修復(fù)等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方維護(hù)工作的整體監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對不符合規(guī)范的部分提出整改要求。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對維護(hù)結(jié)果進(jìn)行自檢，并提交自檢報告。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，并報甲方同意后實(shí)施。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施維護(hù)的具體實(shí)施，確保按期、按質(zhì)完成維護(hù)任務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)方案，但需經(jīng)甲方及丙方同意。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在維護(hù)過程中提供必要的協(xié)助，如臨時關(guān)閉部分設(shè)施等。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目順利進(jìn)行。

4.3甲方有權(quán)對維護(hù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格部分要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)。

4.4甲方有權(quán)在必要時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。

5.2費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丙方人民幣______元整作為監(jiān)理費(fèi)用；

（2）維護(hù)工作完成后，甲方支付乙方人民幣______元整，其中：

a.質(zhì)量合格部分，支付人民幣______元整；

b.質(zhì)量不合格部分，甲方有權(quán)暫不支付，并要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)；

（3）丙方在項目結(jié)束后，甲方支付丙方人民幣______元整作為監(jiān)理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定時間完成維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。

6.2乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。