土地分包合同范例

土地分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地使用權進行分包事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分包土地基本情況

1.1土地使用權證號：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包內容

2.1乙方取得甲方土地使用權，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權對乙方在土地使用過程中進行監(jiān)督管理；

3.1.2甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務；

3.1.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應將土地使用權證及有關文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

3.2.2甲方應按照約定提供土地使用權，確保乙方合法使用土地；

3.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地相關手續(xù)。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權依法使用土地使用權；

3.3.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權及有關文件；

3.3.3乙方有權在甲方違約的情況下解除合同。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應按照約定使用土地使用權，不得擅自改變土地用途；

3.4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地；

3.4.3乙方應按時支付土地使用費用；

3.4.4乙方應遵守合同約定，不得損害甲方合法權益。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為___________________________（年）。

4.2合同期滿或任何一方違約，合同自動終止。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

5.1.1返還土地及有關費用；

5.1.2支付違約金；

5.1.3恢復原狀；

5.1.4損害賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關法律法規(guī)；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權受讓人，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地使用權監(jiān)管及技術服務提供方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地使用權進行分包事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、分包土地基本情況

1.1土地使用權證號：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、分包內容

2.1乙方取得甲方土地使用權，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、第三方丙方責任與權利

3.1責任：

3.1.1丙方負責對乙方在土地使用過程中的合規(guī)性進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；

3.1.2丙方負責對土地使用情況進行技術評估，提出優(yōu)化建議，確保土地資源得到合理利用；

3.1.3丙方負責對乙方違約行為進行糾正，并報告甲方。

3.2權利：

3.2.1丙方有權要求乙方提供相關土地使用資料，以便進行監(jiān)管和技術服務；

3.2.2丙方有權對乙方違規(guī)行為進行警告，并要求乙方改正；

3.2.3丙方有權對乙方違約行為提出解除合同的建議，并報告甲方。

四、甲方權利與義務

4.1權利：

4.1.1甲方有權對乙方在土地使用過程中的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定；

4.1.2甲方有權要求丙方對乙方進行技術評估和監(jiān)管，確保土地資源得到合理利用；

4.1.3甲方有權解除合同，若乙方嚴重違反合同約定或損害甲方合法權益。

4.2義務：

4.2.1甲方應將土地使用權證及有關文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

4.2.2甲方應按照約定提供土地使用權，確保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方應協(xié)助丙方對乙方進行技術評估和監(jiān)管。

五、乙方權利與義務

5.1權利：

5.1.1乙方有權依法使用土地使用權；

5.1.2乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權及有關文件；

5.1.3乙方有權要求丙方提供技術服務和監(jiān)管。

5.2義務：

5.2.1乙方應按照約定使用土地使用權，不得擅自改變土地用途；

5.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地；

5.2.3乙方應按時支付土地使用費用；

5.2.4乙方應遵守合同約定，不得損害甲方合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1返還土地及有關費用；

6.1.2支付違約金；

6.1.3損害賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關法律法規(guī)；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于對土地使用過程進行監(jiān)管和技術服務，確保土地資源得到合理利用，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保土地資源得到合法、合規(guī)使用，實現(xiàn)土地價值最大化。通過本合同，甲方得以實現(xiàn)以下目的：

1.規(guī)范土地使用權流轉，降低風險；

2.提高土地資源利用效率，實現(xiàn)價值最大化；

3.強化甲方在土地使用權流轉中的主導地位，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權需求方，甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權提供方，丁方（以下簡稱“丁方”）為土地使用權評估及咨詢服務提供方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地使用權進行交易事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用權交易基本情況

1.1土地使用權證號：___________________________

1.2土地坐落：___________________________

1.3土地面積：___________________________（平方米）

1.4土地用途：___________________________

1.5土地使用期限：___________________________（年）

二、土地使用權交易內容

2.1甲方將土地使用權轉讓給乙方，乙方取得土地使用權，用于___________________________（具體用途）。

2.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、第三方丁方責任與權利

3.1責任：

3.1.1丁方負責對土地使用權進行評估，提供評估報告，為乙方提供決策依據(jù)；

3.1.2丁方負責對土地使用權交易過程中可能存在的風險進行提示，協(xié)助乙方規(guī)避風險；

3.1.3丁方負責對乙方在土地使用權使用過程中提供咨詢服務，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

3.2權利：

3.2.1丁方有權要求乙方提供土地使用權相關資料，以便進行評估和咨詢服務；

3.2.2丁方有權對乙方的土地使用權使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)使用土地；

3.2.3丁方有權對乙方的違約行為提出警告，并報告甲方。

四、甲方權利與義務

4.1權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付土地使用權轉讓費用；

4.1.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地；

4.1.3甲方有權在乙方嚴重違約或損害甲方合法權益的情況下，解除合同。

4.2義務：

4.2.1甲方應將土地使用權證及有關文件依法辦理變更手續(xù)，并交付乙方；

4.2.2甲方應按照約定提供土地使用權，確保乙方合法使用土地；

4.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。

五、乙方權利與義務

5.1權利：

5.1.1乙方有權要求甲方按照約定提供土地使用權；

5.1.2乙方有權要求丁方提供評估報告和咨詢服務；

5.1.3乙方有權要求甲方在土地使用權轉讓過程中提供必要協(xié)助。

5.2義務：

5.2.1乙方應按照約定支付土地使用權轉讓費用；

5.2.2乙方應按照國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用土地；

5.2.3乙方應遵守合同約定，不得損害甲方合法權益。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

6.1.1返還土地使用權及有關費用；

6.1.2支付違約金；

6.1.3損害賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.相關法律法規(guī)；

3.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)土地使用權的高效利用和價值最大化。通過本合同，乙方得以實現(xiàn)以下目的：

1.確保土地使用