個人購置房屋合同模板

個人購置房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購置乙方名下位于____________________的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋購置價格及付款方式

1.雙方確認，本合同房屋購置價格為人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為首付；

（3）甲方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應在____日內(nèi)予以修復或更換。

3.甲方在接收房屋后，應于____日內(nèi)向乙方出具房屋驗收合格證明。

四、房屋過戶及稅費

1.雙方確認，房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。

2.雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

1.甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.甲方在房屋交付前，擅自進入房屋，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋抵押情況證明復印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意購置乙方名下位于____________________的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋購置價格及付款方式

1.雙方確認，本合同房屋購置價格為人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為首付；

（3）甲方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

三、擔保方責任

1.擔保方保證甲方在履行本合同過程中，按照約定支付房款。

2.擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定支付房款，擔保方應在____日內(nèi)代為支付。

3.擔保方代為支付房款后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應在____日內(nèi)予以修復或更換。

3.甲方在接收房屋后，應于____日內(nèi)向乙方出具房屋驗收合格證明。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方確認，房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。

2.雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔保方未按約定履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對本合同房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方享有對本合同房屋的獨家使用、收益權(quán)。

3.甲方享有對本合同房屋的處置權(quán)，但需提前通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在房屋交付前擅自變更房屋用途或進行重大裝修。

2.乙方不得擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

3.乙方不得以任何方式侵害甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.房屋測繪報告復印件

4.房屋抵押情況證明復印件

5.擔保協(xié)議復印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在履行合同過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，享有對本合同房屋的優(yōu)先購買權(quán)、獨家使用、收益權(quán)和處置權(quán)，確保甲方在本合同中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購置乙方名下位于____________________的房屋，為確保交易安全，丙方作為監(jiān)管方介入，對交易過程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋購置價格及付款方式

1.雙方確認，本合同房屋購置價格為人民幣____________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金；

（2）甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為首付；

（3）甲方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為尾款。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同履行過程中的各項條款執(zhí)行情況。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求甲方按時支付房款，并確保房款安全到達乙方賬戶。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按時交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合合同約定的，乙方應在____日內(nèi)予以修復或更換。

3.甲方在接收房屋后，應于____日內(nèi)向乙方出具房屋驗收合格證明。

五、房屋過戶及稅費

1.雙方確認，房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。

2.雙方確認，房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

六、違約責任

1.甲方未按時支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對本合同房屋的出售權(quán)，甲方不得擅自解除合同。

2.乙方享有對本合同房屋的收益權(quán)，在甲方支付房款前，乙方有權(quán)使用房屋。

3.乙方享有對本合同房屋的處置權(quán)，但需提前通知甲方和監(jiān)管方。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在房屋交付前擅自進入房屋或進行任何形式的干擾。

2.甲方不得以任何方式侵害乙方的合法權(quán)益。

3.甲方不得在未支付全部房款前，要求乙方提前交付房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各