回購房產(chǎn)合同范例

回購房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方回購甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、回購房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）回購給乙方。

1.2目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、回購房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標房產(chǎn)的回購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部回購款。

2.3回購款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣__________元整；

（2）剩余回購款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在支付全部回購款后__________個工作日內(nèi)，按照甲方指定的地點和時間將目標房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到目標房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對目標房產(chǎn)進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方自行承擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付回購款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

5.2如甲方未按本合同約定交付目標房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按目標房產(chǎn)回購價格的__________%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房產(chǎn)證復印件；

4.付款憑證復印件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方回購甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、回購房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）回購給乙方。

1.2目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、回購房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標房產(chǎn)的回購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部回購款。

2.3回購款的支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣__________元整；

（2）剩余回購款人民幣__________元整，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方支付回購款提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部回購款之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付回購款，丙方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在支付全部回購款后__________個工作日內(nèi)，按照甲方指定的地點和時間將目標房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到目標房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對目標房產(chǎn)進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方在__________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，本合同項下涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方自行承擔。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供其財務(wù)狀況證明，證明其具備支付全部回購款的能力。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其擔保能力證明，證明其具備履行擔保責任的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付回購款，除應(yīng)承擔違約金外，還應(yīng)承擔因逾期付款而產(chǎn)生的利息損失。

7.2如乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е履繕朔慨a(chǎn)價值降低或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得對目標房產(chǎn)進行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房產(chǎn)回購過程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，旨在保護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔保，甲方可更加放心地完成房產(chǎn)回購，實現(xiàn)投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為融資擔保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3目標房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

二、房產(chǎn)購買的價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意目標房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項，支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬支付人民幣__________元整；

（2）丙方提供融資擔保，乙方通過丙方提供的融資渠道支付剩余款項人民幣__________元整。

三、丙方的融資擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供融資擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方擔保的期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到目標房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對目標房產(chǎn)進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)目標房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在__________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付目標房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按目標房產(chǎn)購買價格的__________%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得對目標房產(chǎn)進行任何形式的處置。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供符合法律法規(guī)的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供其房產(chǎn)狀況的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供其融資方案和擔保能力的詳細說明。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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