2024土建工程承包合同范本土建單項(xiàng)承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同約定的土建工程內(nèi)容為：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同土建工程的承包價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包含的內(nèi)容：__________2.3合同價(jià)款支付方式：__________第三條合同工期3.1雙方確認(rèn)，本合同土建工程的工期為：__________日。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。4.3乙方應(yīng)保證工程所需材料質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)、不合格材料。4.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方及相關(guān)部門的工作。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地、施工條件，保障乙方順利施工。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍和細(xì)節(jié)：確保合同中明確列出所有工程范圍和細(xì)節(jié)，包括但不限于工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有任何變更，應(yīng)及時(shí)簽訂變更協(xié)議。2.合同價(jià)格：明確合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，以及任何可能的價(jià)款調(diào)整機(jī)制。3.工期：明確合同工期的起始和結(jié)束時(shí)間，以及延期完成工程的違約金計(jì)算方式。4.乙方義務(wù)：確保乙方了解并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的管理制度。5.甲方義務(wù)：確保甲方按約定提供施工場(chǎng)地和條件，及時(shí)支付合同價(jià)款。6.違約責(zé)任：明確雙方違約的具體情況和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。8.其他約定：包括合同生效時(shí)間、份數(shù)、未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程并支付報(bào)酬的一方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承諾完成特定工程并收取報(bào)酬的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)付給承包方的金額。4.工期：指承包方完成工程的時(shí)間期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜或需要變更事宜的書面協(xié)議。8.合同生效：指本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類土建工程，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修工程等。2.適用于發(fā)包方和承包方之間的土建單項(xiàng)工程承包。3.適用于雙方明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及價(jià)款支付等合同條款的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、價(jià)款調(diào)整等。2.材料供應(yīng)條款：規(guī)定工程所需材料的供應(yīng)方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。3.工程驗(yàn)收條款：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收不合格的處理等。4.保險(xiǎn)條款：規(guī)定工程保險(xiǎn)的購買、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。5.環(huán)境保護(hù)條款：明確工程環(huán)境保護(hù)的要求、責(zé)任及處罰措施等。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程中所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任及違約處理。8.法律適用及爭(zhēng)議